Predaj domu 7+1 • 170 m² bez realitky, Bavorsko

V pokojných uličkách Happurgu vás čaká tento všestranný dom s veľkým rozvojovým potenciálom. Nehnuteľnosť vám ponúka vzácnu možnosť vytvoriť si svoj budúci domov presne podľa vašich predstáv – či už ako priestranný rodinný dom alebo s dvoma oddelenými obytnými jednotkami.

Momentálne je dom rozdelený na dve 3-izbové byty:

• Prízemie s cca 80 m² obytnou plochou

• Poschodie s cca 90 m² obytnou plochou

S celkovými približne 170 m² obytnou plochou na pozemku s rozlohou cca 395 m² vám toto miesto ponúka množstvo priestoru pre individuálne obytné koncepty – ideálne pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo čiastočný prenájom.

Nehnuteľnosť je momentálne prázdna a môže byť čoskoro prevzatá. Do nedávna bol dom ešte obývaný, takže ponúka solídne základy.

Vybavenie a hlavné prednosti:

• Flexibilné využitie ako jednopodlažný alebo dvojrodinný dom

• Dva oddelené 3-izbové byty

• Terasa a záhrada s garážovým domčekom

• K dispozícii aj parkovacie miesto

• Ústredné vykurovanie na olej

• Energetické údaje podľa energetického certifikátu

Pokojná lokalita v uličke zabezpečuje príjemné prostredie bez priechodovej premávky – obzvlášť atraktívne pre rodiny.

Skutočným lákadlom je blízkosť k prírode: Happurgské priehradné jazero aj bagrové jazero sú pohodlne dostupné pešo a ponúkajú vysokú hodnotu pre rekreáciu a oddych priamo pred dverami.

Aj infraštruktúra pôsobí presvedčivo:

• Prístup k S-Bahn v blízkosti

• Škola a materská škola sú ľahko dostupné

Potenciál a perspektívy:

Dom poskytuje vynikajúci základ pre kupujúcich, ktorí kladú dôraz na lokalitu a možnosti úprav. Prostredníctvom modernizačných opatrení sa nehnuteľnosť dá prispôsobiť dnešným štandardom bývania a individuálne vylepšiť – ide o investíciu do vlastnej budúcnosti.

Vzácna príležitosť v pokojnej lokalite Happurgu: všestranné využitie, blízkosť k prírode a veľký potenciál pre realizáciu vašich vlastných bytových predstáv.