Prenájom bytu 3+1 • 89 m² bez realitkySalzburgstraße 19 Mühldorf a. Inn Mühldorf a. Inn Bayern 84453

Barierovo prístupný záhradný byt postavený až v roku 2019, umiestnený v pokojném obytnom komplexe, sa nachádza v žiadanej severnej časti Mühldorf am Inn.

Okrem priestrannej južnej terasy (12 m²) máte k dispozícii vlastnú záhradnú časť (s výlučným právom užívania, cca 90 m²) na výlučné použitie.

Nová kuchyňa s kvalitnými značkovými spotrebičmi je už zahrnutá v nájomnom.

Kto si užíva prírodný šarm a blízkosť veľkomesta, má v Mühldorf am Inn (22 575 obyvateľov, stav 2025) presne to, čo potrebuje.

V prírodnej krajine horného Bavorska pri alpskej rieke Inn leží toto okresné mesto s atraktívnym okolím a, okrem výnimočnej kvality života, ponúka všetky podmienky pre harmonické bývanie a život. Všetky zariadenia dennej potreby, lekári, nemocnica, lekárne, banky aj remeselníci sú k dispozícii.

V Mühldorf am Inn nájdete detské jasle a materské školy, všetky typy škôl a množstvo vzdelávacích inštitúcií. Okrem toho sa na miestnom areáli Rosenheim University ponúkajú študijné programy z odborov podniková ekonomika, strojárstvo, ošetrovateľstvo, pedagogika detstva a mládeže a sociálna práca.

Vďaka viacerým vzdelávacím zariadeniam a množstvu variabilných športových areálov sú vytvorené vynikajúce podmienky. Okres Mühldorf am Inn patrí medzi dynamické hospodárske regióny Bavorska.

Rozvinuté priemyselné zóny ponúkajú živú rozmanitosť odvetví z oblasti priemyslu, remesiel a služieb.

Vďaka teraz plne prístupnej diaľnici A94 – medzi Mníchovom a Marktl – potrebujete z východného okraja Mníchova do Mühldorf len približne 30 minút autom.

Mühldorf, ako železničný uzol, je denne mnohokrát obsluhovaný regionálnymi vlakmi linky Südostbayernbahn. Železničný uzol Mühldorf am Inn spája 7 federálnych železničných tratí: Mníchov, Rosenheim, Traunstein, Freilassing, Simbach, Landshut a Burghausen.

V osobnej doprave je Mníchov dostupný každú hodinu približne za 50 minút.

Vďaka priechodu cez kanál Inn je stanica Mühldorf pešo dostupná len za pár minút.

+ KfW 55 stavebný štandard

+ Ventilačný systém s rekuperáciou tepla

+ Oknové prvky z bieleho plastu s trojitým izolačným zasklením

+ Elektrické hliníkové rolety vo všetkých miestnostiach

+ Podlahové kúrenie v celom byte (samostatne nastaviteľné)

+ Vysokokvalitná parketová podlaha (svetlá jaseň) v celom byte

+ Kúpeľňa s oknom

+ Hosťovské WC s oknom

+ Kompletne vybavená vstavaná kuchyňa so značkovými spotrebičmi

+ Skladací priestor v byte

+ Vlastná záhrada

+ Parkovacie miesto v podzemnej garáži (prirážka 60 €/mesiac)

+ Osobový výťah spojený s pivnicou a podzemnou garážou na každé poschodie

+ Bezbariérový prístup

+ Prístup do podzemnej garáže priamo z domu

+ Priestor pre práčku a sušičku v pivnici

+ Pivničná izba (9,26 m²) s osvetlením, elektrickým pripojením a oknom

+ Služby domovníka zahrnuté v cene

Domáce zvieratá sú možné po dohode.