Prenájom bytu 1+1 • 42 m² bez realitkyUhdestraße 14d München Solln Bayern 81477

Tento exkluzívny a plne zariadený jednopokojový záhradný byt sa nachádza v prízemí mimoriadne udržiavaného a takmer nového viacfamilijného domu, ktorý zaujme svojou modernou fasádou a atraktívnou architektúrou. Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí ocenia pohodlný a štýlový domov.

Vstupná časť bytu je priestranne usporiadaná a ponúka dostatok miesta pre šatník. Tu vás privíta otvorený koncept priestoru, ktorý inteligentne spája obývaciu, spálňu a jedálenskú časť. Napriek kompaktným rozmerom bytu premyslené usporiadanie nábytku navodzuje pocit priestoru a útulnosti.

Interiér je moderný a kompletne zariadený, pričom sa kladie dôraz na kvalitný nábytok a vkusnú dekoráciu. Obývacia časť obsahuje pohodlnú sedaciu súpravu a plochú televíziu, zatiaľ čo jedálenská časť s elegantným stolom a stoličkami vyzýva na oddych.

Spálňa je opticky oddelená od zvyšku priestoru pomocou paravánu, čo zaručuje súkromie. K dispozícii je pohodlná posteľ a dostatok úložného priestoru pre oblečenie.

Vnútorná kúpeľňa je funkčným klenotom bytu. Disponuje sprchou až do podlahy, moderným sanitárnym vybavením a pripojením pre práčku – všetko v súčasnom dizajne.

Jedinečným vrcholom tohto bytu je priame vstupné dvere do vlastnej záhradnej časti. Táto slnkom láskavo zaliata vonkajšia časť je navrhnutá tak, aby bola nenápadná, a poskytuje vám súkromnú oázu pod holým nebom – ideálnu pre oddychové chvíle alebo malé stretnutia s priateľmi.

Ďalší komfort ponúka k bytu patriaci sklepný priestor, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor, ako aj vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Tento jednopokojový záhradný byt teda predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývacieho komfortu, kompletnej výbavy a luxusu súkromnej záhrady – atraktívny balík pre náročných singlov alebo páry hľadajúcich okamžite nasťahovateľné bývanie.

Solln je najjužnejšou časťou Mníchova a patrí k najkrajším obytným oblastiam mesta. Tu sa príroda a blízkosť mesta spájajú jedinečným spôsobom. Výnimočná geografická poloha ponúka nespočetné možnosti relaxácie: zelené plochy a rieka Isar s jej idylickými brehmi sú priamo za dverami, hory a okolitá jazerá ako Starnberger alebo Ammersee sú rýchlo dostupné. Jeden z najkrajších jazzových pivných záhrad Mníchova, Waldwirtschaft, je na bicykli vzdialený len niekoľko minút. Historické centrum Sollnu, ovplyvnené dedinskou atmosférou, pokojné a šarmantné, ponúka všetko, čo človek potrebuje pre každodenný život.

Nový a starostlivo udržiavaný obytný komplex

Masívna stavba z tehly

Trojnásobné izolačné sklá

Solárny systém na podporu

Ohrev úžitkovej vody

Vysoko moderný výťah zo sklepa až do podkrovia

Bezbariérový prístup

Plne zariadený byt

GIRA bytová stanica Video AP Plus

Okna od podlahy po strop

Elektrické žalúzie s programovateľným časovačom

Kvalitná dubová parketa s podlahovým kúrením

Vstavaná kuchyňa s elektrickými spotrebičmi

Vnútorná kúpeľňa so sprchou

Pripojenie pre práčku v kúpeľni

Ďalšie pripojenie pre práčku v práčovni

Priestranná a slnečná záhradná záhrada v rohovom usporiadaní

Elektrická kazetová markíza s diaľkovým ovládaním

Drevený záhradný nábytok v súčasnom dizajne

Robotický kosič trávnika

Plotové rastliny so zavlažovacím systémom

Uzamykateľný sklepný priestor s osvetlením a elektrickou energiou

Parkovacie miesto pre jeden automobil v podzemnej garáži (za príplatok)