Prenájom bytu 4+1 • 112 m² bez realitky, Bavorsko

Byt s veľkými okennými plochami a novo zrekonštruovaný je k dispozícii od 01.10.2026.

Tento 4-izbový byt je obzvlášť vhodný pre rodiny alebo páry pracujúce z domu, pretože okrem veľkej obývacej izby a spálne zahŕňa dve rovnako veľké izby pre deti alebo ako pracovné priestory.

Kuchyňa je priestranná a ponúka dostatok miesta aj pre jedálenský kút.

Okrem kúpeľne s podlahovou sprchou je tu aj samostatná toaleta pre hostí, v ktorej sa zmestí aj práčka a sušička.

Byt je mimoriadne atraktívny, pretože disponuje veľkým balkónom.

Taktiež je možné si prenajať parkovacie miesto priamo pred domom, čo vám zaručí pohodlné parkovanie bez zbytočného hľadania. Rovnako máte k dispozícii aj veľký pivničný priestor, ktorý je napojený na bytový zabezpečovací rozvádzač.

Poznámka ku kuchyni: V byte sa nachádza vysoko kvalitná, na mieru vyrobená vstavaná kuchyňa s elektrospotrebičmi renomovaných značiek (indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu). Jej vek je iba 15 mesiacov (nová cena 13 000 €) a nájomca ju môže prebrať od súčasnej nájomkyne proti férovému vyrovnaniu.

Byt sa nachádza v pokojnej a obľúbenej rezidenčnej oblasti v Gerbrunn, v bezprostrednej blízkosti štvrte Hubland, nového univerzitného kampusu.

Okrem viacerých supermarketov, pekární, lekárskych praxií, materských škôl a základnej školy je v pešej vzdialenosti aj krytý bazén v Gerbrunn.

Zastávky autobusových liniek 14 a 34, ktoré premávajú pravidelne, sú pešo dostupné.

• Veľké okenné plochy

• Veľký 10 m² balkón

• Väčšinou parketová podlaha

• Toaleta pre hostí s prípojkou na práčku

• Trojsklo

• Veľká pivnica

• Vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa za vyrovnanie

Energetický certifikát je k dispozícii na obhliadku.

Prosím, majte na zreteli, že sa budú posudzovať len úplné prihlášky. Predložte prosím aj stručné predstavenie seba. Následne vás budem telefonicky kontaktovať s ďalšími podrobnosťami.

Potrebné dokumenty:

- Sebaúradné vyhlásenie nájomcu pre obhliadku (bude zaslané od prenajímateľa po telefonáte)

- Doklad o bonite pre obhliadku

- Doklad o príjme pre podpis nájomnej zmluvy

- Doklad totožnosti pre podpis nájomnej zmluvy