Prenájom bytu 3+kk • 64 m² bez realitky, Sasko

Svetlý, čerstvo zrekonštruovaný 3,5-izbový podkrovný byt v Langenbernsdorfe

Tento útulný 3,5-izbový byt s približne 64 m² na podkroví čaká na nových nájomcov. Po komplexnej rekonštrukcii sa predstavuje v celkovo vysoko kvalitnom stave.

Výbava a rekonštrukcia v prehľade:

- Kompletná obnova elektriky vrátane nového ističového panelu

- Dodatočné zásuvky pri oknách – praktické pre vianočné osvetlenie a pod.

- Nová, kvalitná dizajnová podlaha vo všetkých miestnostiach

- Moderná kúpeľňa s prémiovými dlaždicami a armatúrami

- Čerstvo omietnuté a natreté steny

Ďalším plusom je, že budova bude od jari 2026 až do začiatku roka 2027 energeticky modernizovaná – medzi inými sa jedná o strechu, fasádu a izoláciu. Výsledná zvýšená hodnota je už plne započítaná v uvedenom nájomnom, takže po dokončení prác neočakávajte žiadne dodatočné zvyšovanie.

Lokalita: Pokojná a obklopená bujnou zeleňou – ideálna pre tých, ktorí si cenia život blízky prírode a relaxovaný štýl života.

Náklady na prvý pohľad:

- Nájomné (bez príplatkov): 495 €

- Provozné náklady: 160 €

- Parkovacie miesto: 10 €

- Celkové nájomné: 665 €

- Depozit: 1 000 €

Byt je k dispozícii od okamihu.

Veľmi ma poteší správa s niekoľkými slovami o Vás. Obhliadky si radi dohodneme individuálne.

Pôdorys na chodbe je možné prípadne upraviť, čím byt získa ďalšiu izbu. Podrobnosti je možné prebrať pri obhliadke.

Langenbernsdorf sa nachádza v okrese Zwickau v pokojnom, prírodnom prostredí s miernymi kopcami a lesnatou krajinou. Nedaleká priehrada Koberbachtal so svojím približne 250-hektárovým chráneným územím a susedný les v okolí Werdau ponúkajú veľa priestoru na oddych, prechádzky a voľnočasové aktivity priamo za dverami.

Napriek pokojnej lokalite je dopravné spojenie vynikajúce: cez novú západnú trasu (S 289) sa rýchlo a efektívne dostanete na diaľnicu A4 (zjazd Ronneburg). Z diaľnice A72 sa do obce pohodlne dostanete cez zjazd Zwickau-Západ. Werdau sa nachádza len približne 4–5 km od lokality a centrum Zwickau je dostupné v priebehu niekoľkých minút jazdy.

V okolí zabezpečujú základné školy, materské školy, supermarket, gastronómiu, ihriská a spojenie s verejnou dopravou dobré zázemie pre každodenný život – ideálne pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie blízko prírody s výbornou dostupnosťou.

Byt bol zrekonštruovaný s láskou k detailu a za použitia kvalitných materiálov:

• Nový, prémiový dizajnový povrch v elegantnej dubovej optike – útulný, nenáročný na údržbu a moderný

• Kompletná demontáž a nová rekonštrukcia kúpeľne

• Kvalitné dlaždice v teplých béžových odtieňoch

• Nová toaleta, nová sprcha a uterákový radiátor pre dodatočný komfort

• Kompletná nová elektrika vrátane dodatočných zásuviek pri oknách, praktických pre vianočné osvetlenie

• Čerstvo natreté steny vo všetkých miestnostiach

• Energetická a optická rekonštrukcia celej budovy plánovaná na obdobie od 2026 do začiatku 2027

Takto sa sťahujete do kompletne zmodernizovaného bytu a navyše profitujete z očakávanej valorizácie celej budovy.

Ponuka od súkromnej osoby.