Prenájom bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyÄußere Crimmitschauer Straße 33, , Sasko

Vitajte vo vašom novom domove.

Tento vysoko kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt sa nachádza na najvyššom poschodí starostlivo udržiavaného bytového domu s iba tromi obytnými jednotkami na adrese Äußere-Crimmitschauer-Straße 33 v Meerane.

S približne 71 m² obytnou plochou ponúka byt premyslené rozloženie miestností, svetlé priestory a moderné vybavenie. Výnimočnosťou je približne 1,20 m vysoký kolenný priestor – rozhodujúca výhoda oproti klasickým podkrovným bytom. Vďaka nemu je možné nábytok umiestniť veľmi efektívne, pričom byt aj napriek umiestneniu pod strechou poskytuje priestranný pocit.

• Priestranný, svetlom preniknutý obývací priestor

• Spálňa s príjemným rozmiestnením

• Tretia izba, ideálna ako detská, pracovná alebo hosťovská izba

• Kuchyňa s vysoko kvalitnou vinylovou podlahou v modernej antracitovej farbe

• Moderná kúpeľňa s denným svetlom, veľkoformátovými dlaždicami, sprchou, vaňou a priestorom pre práčku a sušičku

Vo všetkých obytných priestoroch boli použité vysoko kvalitné laminátové a vinylové podlahy. Svetlé prevedenie zdôrazňuje moderný charakter bývania.

Dom zahŕňa iba tri obytné jednotky, čím ponúka pokojné a udržiavané prostredie.

Podmienky prenájmu

• Nájom: 495,00 €

• Prevádzkové náklady: 190,00 €

• Celková suma: 685,00 €

• Obytná plocha: cca 71 m²

• K dispozícii: ihneď

_______________________________________________________________________________________

Informácie o záujme o byt / prehliadke

Aby sme mohli prehliadky dobre zorganizovať a vyhovieť všetkým záujemcom, prosíme vás o niekoľko krátkych informácií o sebe. Vďaka tomu môžeme dopyty rýchlo spracovať a čo najskôr vás kontaktovať s návrhom termínu.

Prosím, oznámte nám – pokiaľ je to možné – nasledujúce informácie:

• Mesačný čistý príjem domácnosti

• Typ vášho pracovného pomeru (napr. trvalý/dočasný, činnosť/zamestnávateľ)

• Požadovaný dátum nasťahovania a počet osôb, ktoré sa nasťahujú

• Informácie o chove domácich zvierat

• Či máte aktuálnu SCHUFA správu

• Či môžete predložiť potvrdenie o bezdlhovom nájomnom stave

• Či aktuálne alebo v minulosti existovali finančné záväzky, ktoré by mohli byť relevantné pre nájomný vzťah (napr. exekúcie, insolvenčné konania, majetkové záznamy)

Samozrejme, všetky údaje budú spracované diskrétne a dôverne.

Upozornenie na ochranu osobných údajov:

Informácie slúžia výhradne na posúdenie v rámci tohto konkrétneho procesu prenájmu a nebudú poskytnuté tretím stranám mimo tohto konania.

Byt sa nachádza na adrese Äußere-Crimmitschauer-Straße 33 v Meerane – v ustálenom a dobre prepojenom obytnom prostredí s príjemnou susedskou štruktúrou.

Meerane sa nachádza v okrese Zwickau a zaujme vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a stabilnou infraštruktúrou. Diaľnica Bundesautobahn A4 je dosiahnuteľná za pár minút a umožňuje rýchle spojenie smerom k Chemnitzu, Zwickau, Gera a Drezden. Týmto je lokalita ideálna pre dochádzajúcich do práce.

Aj v centre mesta budete profitovať z krátkych vzdialeností:

Obchody s tovarom pre každodenné potreby, pekárne, lekárne, lekári aj banky sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Školy, materské školy a ďalšie vzdelávacie inštitúcie sú ľahko dostupné. Centrum Meerane so svojimi historickými budovami, malými obchodíkmi a gastronomickými ponukami je vzdialené len pár minút jazdy.

Okrem toho Meerane ponúka dobrú zdravotnú starostlivosť a rôzne možnosti voľnočasových aktivít. Športové kluby, fitness centrá, zelené plochy a rekreačné oblasti zabezpečujú vyváženú kvalitu života. Okolie spája mestskú infraštruktúru s príjemným, prehľadným obytným prostredím.

Sama ulica Äußere-Crimmitschauer-Straße sa vyznačuje ustálenou obytnou zástavbou. Tu bývate pokojne, ale zároveň s výhodnou dopravnou dostupnosťou – ideálna kombinácia pre páry aj malé rodiny.

Tento byt zaujme premyslenou kombináciou modernej architektúry, vysoko kvalitných materiálov a funkčného komfortu.

_______________________

Obytné priestory:

• Približne 71 m² optimálne rozložená obytná plocha

• 3 dobre proporcionálne izby s príjemným pôsobením priestoru

• Poschodie s približne 1,20 m vysokým kolenným priestorom – výrazne lepšia možnosť zariadenia nábytkom ako pri klasických šikmých stropech

• Svetlé, na svetlo preniknuté izby s priateľskou atmosférou

• Vysoko kvalitné laminátové a vinylové podlahy v modernej optike

• Súčasné, harmonické farebné prevedenie

Zvýšený kolenný priestor zabezpečuje skutočnú plochu na usporiadanie – skrine, komody a postele sa dajú komfortne umiestniť bez kompromisov v zariadení interiéru.

_______________________

Kuchyňa:

• Samostatná kuchynská časť

• Vysoko kvalitná, odolná vinylová podlaha v modernej antracitovej farbe

• Ľahko udržiavateľný povrch – ideálny na každodenné použitie

Kuchyňa spája moderný vzhľad s praktickou každodennou použiteľnosťou.

_______________________

Kúpeľňa:

• Kúpeľňa s denným svetlom a oknom

• Veľkoformátové, vysoko kvalitné obkladové dlaždice na steny a podlahu

• Komfortná sprcha

• Doplnková vaňa pre uvoľnenie

• Integrované miesto pre práčku a sušičku v kúpeľni

Kúpeľňa je funkčná a zároveň štýlovo navrhnutá – čisté línie, moderné dlaždicové formáty a vysoko kvalitné prevedenie vytvárajú súčasnú atmosféru.

_______________________

Budova a okolie:

• Udržiavaný bytový dom s iba 3 obytnými jednotkami

• Pokojné, príjemné susedstvo

• Prehľadná štruktúra – žiadny anonymný obytný blok

_______________________

Chov domácich zvierat:

Psy nie sú podľa želania vlastníka povolené.

MehrwertPlus Immobilien

Inh. Julia Martin

(Realitná maklérka, samostatne podľa § 34c GewO)

Hirschfelder Str. 44

08107 Kirchberg

Tel: +49 151 68517851

E-Mail: info(at)mehrwertplus-immo.de