Predaj bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyRangenbergerstr 20, , Bádensko-Wurttembersko

Tento vysoko kvalitne zrekonštruovaný 2-izbový byt zaujme moderným životným komfortom, premysleným rozložením izieb a atraktívnou polohou. Byt sa nachádza v 3. nadzemnom podlaží udržiavaného viacrodinného domu. S výťahom sa pohodlne dostanete až k dverám bytu.

NE KI: BYT PRI PREHLIADKE VYZERA ROVNAKO, AKO JE NA OBRÁZKOCH!

Byt sa nachádza v udržiavanej štvrti s vynikajúcou infraštruktúrou a výborným spojením s verejnou dopravou. Možnosti nákupu pre každodenné potreby, supermarkety, pekárne, lekárne aj lekári sú dostupní v priebehu niekoľkých minút. Taktiež reštaurácie, kaviarne a rôzne služby sa nachádzajú v bezprostrednom okolí.

Materské školy, základné a stredné školy, ako aj množstvo možností na voľný čas a šport robia túto lokalitu mimoriadne atraktívnou. Zelené plochy a oblasti na oddych vás pozývajú na prechádzky, športové aktivity aj relax pri prírodě.

Výborné dopravné spojenie umožňuje krátke cesty do centra mesta a do okolitých častí. Aj napojenie na nadregionálnu cestnú sieť je výborné, takže dochádzajúci profitujú zo svojej centrálnej a zároveň príjemnej lokality.

Kombinácia kvalitnej infraštruktúry, krátkych ciest a udržiavaného obytného prostredia robí túto polohu mimoriadne zaujímavou ako pre bývajúcich, tak aj pre investorov.

NE KI: BYT PRI PREHLIADKE VYZERA ROVNAKO, AKO JE NA OBRÁZKOCH!

• Čerstvo zrekonštruovaný 2-izbový byt

• Ihneď k nastěhovaniu

• Priestranný obývací a jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou

• Vysokokvalitná parketa z masívneho dreva v štýle vidieckeho interiéru

• Moderná kúpeľňa so sprchou

• Nové okná vrátane roliet

• Slnečný južný balkón

• 3. nadzemné podlažie

• K dispozícii výťah

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži

• Svetlé a dobre usporiadané izby

• Uzamykateľná pivnica

Pre investorov:

Vďaka počiatočnému odhadu zostávajúcej doby využívania (15 až 21 rokov) profitujú investori z možného zvýšeného odpisu až do 6,7 % namiesto aktuálne poskytovaných 2,0 % daňovým úradom.

Prenosná časť spoločných nákladov: 292,75 €

Byt vrátane garáže je ponúkaný bez provízie za kúpnu cenu 199 000 eur.