Predaj bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyFilsweg 26, , Bádensko-Wurttembersko

Krásny, udržiavaný 3-izbový byt v 2. poschodí viacrodinového domu v 73207 Plochingen. Plynová kondenzácia kotla (2016) zásobuje kúrenie a ohrev teplej vody. Okrem toho je možné podľa potreby cez centrálny komín so vzduchovodmi kúriť celý byt príjemným teplom a tak ušetriť na nákladoch za plyn. Parkovacie miesto pre osobné vozidlo sa nachádza priamo pred vchodom do domu. K dispozícii je veľký suterénny priestor o rozlohe 20 m² a aj dodatočná práčovňa s miestom pre práčky. Slnečný, novo zrekonštruovaný balkón (2023) s markízou pozýva k odpočinku. Vstavaná kuchyňa so spoľahlivými elektrickými spotrebičmi bola nainštalovaná v roku 2019. V svetlom, príjemnom obývacom priestore sa cíti celá rodina dobre.

Plochingen je nadregionálne známe mesto, ktoré má pešo dostupné všetky možnosti nakupovania, školy až po gymnázium, všeobecných aj odborných lekárov a množstvo možností voľnočasových aktivít vrátane kvalitnej gastronómie. Doprava na cestnej komunikácii B10 a diaľnicu/letisko, ako aj vlakové a S-Bahn spojenie, uľahčuje cestovanie a návštevy ďalších blízkych miest, ako Esslingen, Stuttgart atď.

Dostupnosť bytu je dohodou.

Predmetná nehnuteľnosť sa tak výborne hodí ako investícia alebo na vlastné užívanie a ponúka široké spektrum možností.

Vzdialenosti:

• cca 5 minút pešo k najbližšej autobusovej zastávke

• cca 8 minút pešo k najbližšiemu supermarketu

• cca 12 minút pešo k najbližšiemu materskej škole

• cca 12 minút pešo do centra mesta Plochingen

• cca 15 minút pešo k najbližšej základnej škole

• cca 5 minút autom k ceste B10

• cca 15 minút autom do centra mesta Esslingen

• cca 30 minút autom k letisku v Stuttgarte

Strecha budovy bola zrekonštruovaná v roku 2020.

Okná boli obnovené v roku 2006.

Kúpeľňa bola zrekonštruovaná v roku 2016.

Plynový kotol a nové kúrenárske telesá boli inštalované v roku 2016.

Vstavaná kuchyňa je nová od roku 2019.

Rekonštrukcia balkóna z roku 2023.

Okrem toho je centrálne inštalovaný krb s klapkami pre všetky izby.