Predaj pozemku • 3700 m² bez realitkyGrünwald Geiselgasteig Bayern 82031

Výnimočný parkový pozemok v Grünwalde

Exkluzivita začína tam, kde sa podobné už takmer neobjavujú.

S impozantnou rozlohou pozemku približne 3 700 m² patrí tento jedinečný parkový pozemok medzi posledné nehnuteľnosti takejto veľkosti v Grünwalde. Zasadený medzi nádherným, desaťročia narastajúcim stromovým porastom spája táto nehnuteľnosť absolútnu súkromie s jedinečnou atmosférou pokoja, elegancie a štedrosti.

Tu vzniká útočisko, ktoré spĺňa najvyššie nároky na bývanie a kvalitu života – v jednej z najexkluzívnejších rezidenčných lokalít v Nemecku. Priama blízkosť k mníchovskému centru, v kombinácii s nesmiernym pokojom a reprezentatívnym prostredím, robí z Grünwaldu už po generácie jednu z najžiadanejších adries pre podnikateľov, rodiny a osobnosti verejného života.

Priestor pre vilu s výnimočným charakterom

Stavebné parametre (GRZ 0,12 / GFZ 0,15) ponúkajú ideálne podmienky pre zrealizovanie reprezentatívnej vilovej usedlosti s veľkorysými záhradnými a parkovými plochami. Či už ide o nadčasovo klasickú alebo modernú architektúru – tento pozemok poskytuje slobodu vytvoriť domov, ktorý bude v každom ohľade spĺňať vlastné nároky a predstavy.

Príležitosť, ktorá sa takmer neopakuje

Veľkorysé parkové pozemky v tejto lokalite sú dnes takmer nedostupné. Obmedzená ponuka, jedinečná rozloha pozemku a excelentná mikrolokácia dodávajú tejto nehnuteľnosti jedinečnosť, ktorá zabezpečuje jej hodnotu ďaleko do budúcnosti.

Kto túži získať nielen nehnuteľnosť, ale aj trvalý majetok, nájde tu príležitosť, ktorá je výnimočná aj na exkluzívnom trhu nehnuteľností Grünwaldu.

Tento pozemok nie je len stavebná pôda – je základom pre usedlosť, ktorá môže pretrvať generácie.

Tento jedinečný pozemok sa nachádza v jednej z najuznávanejších a najžiadanejších rezidenčných lokalít Grünwaldu. Okolie je charakterizované reprezentatívnymi vilovými usedlosťami, rozľahlými parkovými pozemkami a stromovým porastom, ktorý sa vyvíjal desaťročia. Veľkorysé vzdialenosti medzi usedlosťami, absolútny pokoj a maximálna miera súkromia dodávajú tejto lokalite jej nezameniteľný charakter.

Grünwald patrí už po generácie medzi najexkluzívnejšie rezidenčné adresy v Nemecku. Podnikatelia, osobnosti verejného života a rodiny si vážia jedinečné spojenie diskrétnosti, bezpečnosti a najvyššej kvality života – len pár minút od centra Mníchova.

Príroda, oddych a mestský komfort

Rozľahlé pásma rieky Isar a les Grünwalder sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a ponúkajú výnimočnú hodnotu pre voľnočasové aktivity a oddych. Prechádzky, cyklistické výlety alebo športové aktivity si môžete vychutnať priamo pred dverami.

Zároveň Grünwald prekvapuje prvotriednou infraštruktúrou. Vynikajúce reštaurácie, kvalitné nákupné možnosti, renomované školy, materské školy ako aj vynikajúca zdravotná starostlivosť sú v krátkej vzdialenosti. Centrum Mníchova a letisko sú pohodlne dostupné a spájajú prírodné bývanie s mestskou mobilitou na najvyššej úrovni.

Lokalita trvalo hodnotná

Nehnuteľnosti takejto veľkosti a kvality sa v Grünwalde objavujú na trhu iba mimoriadne zriedkavo. Obmedzená ponuka, jedinečná mikrolokácia a stály dopyt robia z tohto pozemku investíciu s výnimočnou perspektívou.

Kto získa nehnuteľnosť v Grünwalde, rozhoduje sa nielen pre prvotriednu adresu, ale aj pre životný štýl, ktorý spája exkluzivitu, súkromie a dlhodobú hodnotu jedinečným spôsobom.

Predaj prebieha bez provízie, priamo od vlastníka. Dopyty od maklérov sú výslovne neželané!