Die Doppelhaushälfte ist mit einen Wärmedämmverbund System gedämmt , ist Innen komplett 2026 Renoviert worden verfügt über einen großzügigen Garten in Südausrichtung, der viel Sonne und ideale Bedingungen für Erholung und Freizeit bietet. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten gewährleisten.
Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Lage in ruhiger, verkehrsberuhigter Umgebung in Fellbach. Sowohl Schulen als auch Kindergärten sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar und bieten somit ideale Voraussetzungen für Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Station Fellbach erreichen Sie in nur etwa 3 Minuten, eine Bushaltestelle befindet sich in rund 2 Minuten Entfernung und die Stadtbahn ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Dadurch sind Sie optimal an die umliegenden Städte sowie die Stuttgarter Innenstadt angebunden.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar.

Polodům je opatřen tepelně izolačním systémem a vnitřek byl kompletně zrenovován v roce 2026. Disponuje prostornou zahradou orientovanou na jih, která nabízí dostatek slunce a ideální podmínky pro odpočinek a volný čas. Nabídku doplňují dvě garáže a dvě další parkovací místa, která zajišťují dostatečné možnosti parkování.

Nemovitost zaujme svou výbornou polohou v klidném, dopravně zklidněném prostředí ve Fellbachu. Školy i mateřské školy jsou dosažitelné během několika minut pěšky, což poskytuje rodinám ideální podmínky.

Doprava veřejnou dopravou je excelentní: stanice S-Bahn Fellbach je vzdálena pouhé přibližně 3 minuty, autobusová zastávka se nachází asi 2 minuty a tramvajová linka je dosažitelná přibližně za 5 minut. Díky tomu jste optimálně spojeni s okolními městy i se středem Štutgartu.

Kromě toho se v bezprostřední blízkosti nachází řada obchodů pro každodenní potřeby, další obchody i služby, které jsou pohodlně dostupné pěšky.

Polovica dvojdomu je zateplená systémom tepelných izolácií a vo vnútri bola v roku 2026 kompletne zrekonštruovaná. Disponuje priestrannou záhradou orientovanou na juh, ktorá ponúka veľa slnečného svetla a ideálne podmienky pre oddych a voľný čas. Ponuku dopĺňajú dve garáže a dve dodatočné parkovacie miesta, ktoré zabezpečujú dostatočné možnosti parkovania.
Nehnuteľnosť zaujme vynikajúcou polohou v tichej a dopravne upokojenej oblasti vo Fellbachu. Školy aj materské školy sú v dosahu niekoľkých minút pešo, čo poskytuje ideálne podmienky pre rodiny.
Doprava verejnou dopravou je vynikajúca: Stanicu S-Bahn vo Fellbachu dosiahnete za približne 3 minúty, autobusová zastávka je vzdialená asi 2 minúty a mestskú železnicu nájdete cca 5 minút pešo. Tým ste optimálne napojení na okolitá mesta aj na centrum Stuttgartu.
Množstvo obchodov pre bežné potreby, ako aj ďalšie obchody a služby, sa nachádzajú tiež v bezprostrednej blízkosti a sú pohodlne dostupné pešo.

The semi-detached house is insulated with a thermal insulation composite system, was completely renovated in 2026, and features a generous south-facing garden that offers plenty of sunshine and ideal conditions for relaxation and leisure. The offering is further enhanced by two garages and two additional parking spaces, ensuring ample parking options.

The property impresses with its excellent location in a quiet, traffic-calmed area in Fellbach. Both schools and kindergartens are conveniently within a few minutes’ walk, making it an ideal setting for families.

The public transport connections are excellent: the Fellbach S-Bahn station is reached in just about 3 minutes, a bus stop is approximately 2 minutes away, and the tram can be reached in roughly 5 minutes. This setup provides optimal access to the surrounding cities as well as downtown Stuttgart.

In addition, numerous shopping opportunities for everyday needs along with other shops and services are also located in the immediate vicinity and can be reached easily on foot.

Dostupné od	27. 7. 2026
Číslo inzerátu	1049522
Plocha pozemku	200 m²

Dispozícia	6+1
Úžitková plocha	160 m²
Cena za jednotku	15,63 € / m²

Prenájom domu 6+1 • 160 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	Terasa