Predaj bytu 3+1 • 75 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Svetlý 3-izbový byt s dvoma balkónmi a duplex miestom na parkovanie – ideálny pre vlastné bývanie alebo investíciu

Tento pôvabný a dispozíčne optimálne riešený troizbový byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží udržiavaného viacrodinného domu z roku 1995. Bytový komplex zahŕňa 16 jednotiek a vyznačuje sa príjemným, prevažne majiteľmi obývaným susedstvom.

Na približne 75 metroch štvorcových obytného priestoru vás čaká svetlý a veľmi udržiavaný domov. Priestor je ideálne rozdelený na tri izby, príjemnú chodbu, kuchyňu a nadčasovo biele obloženú vnútornú kúpeľňu s vaňou a integrovanou možnosťou sprchy. Praktická úložňa zaručuje dodatočný priestor pre ukladanie vecí. Vybavená kuchyňa je už zahrnutá v kúpnej cene.

Špeciálnym lákadlom sú dva balkóny: Veľký balkón vás pozýva na oddych a pobyt na čerstvom vzduchu, zatiaľ čo menší balkón perfektne dopĺňa atraktívnu dispozíciu bytu.

K bytu patrí aj vlastná, uzamykatelná pivničná miestnosť a špeciálne užívacie právo na dve parkovacie miesta v podzemnej garáži (pre dvojparkovanie/duplex). Tieto parkovacie miesta sú oceňované samostatne a je ich možné zakúpiť len v kompletnom balíku s bytovou jednotkou.

Spoločná práčovňa v suteréne je k dispozícii všetkým obyvateľom.

Nehnuteľnosť je momentálne ešte obývaná samotným majiteľom a po dohodnutí je možné ju krátkodobo prevziať. Tým pádom je ideálna nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako solídna investícia na prenájom.

Nehnuteľnosť sa nachádza v etablovanej a obľúbenej časti Wieslochu, ktorá spája príjemne tiché susedstvo s vynikajúcou infraštruktúrou pre každodenné potreby.

Krátke vzdialenosti:

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody s potrebami každodenného života, zastávka verejnej dopravy (autobus) aj škôlka, a to všetko je pohodlne dostupné pešo.

Optimálne spojenie:

Regionálne významná stanica Wiesloch-Walldorf (s pripojením ICE) je ľahko dostupná, čo robí túto lokalitu ideálnou pre dojíždzaných do Heidelbergu, Mannheymu, Karlsruhe alebo Frankfurtu.

Voľný čas a kvalita života:

Idylická poloha na okraji Kraichgau poskytuje vysokú relaxačnú hodnotu, zatiaľ čo historické centrum Wieslochu so svojou rozmanitosťou gastronómie a obchodov je vzdialené len pár minút.

„Prosím, majte pochopenie, že z dôvodu diskrétnosti si termíny obhliadok dohodneme až po krátkom telefonickom úvodnom rozhovore a po predložení aktuálneho potvrdenia o financovaní (alebo príslušného dokladu o vlastnom imaní).“