Prenájom bytu 2+kk • 57 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Vaše miesto na pristátie. Snívaný domov s výhľadom do diaľky.

Tento láskavo a kvalitne kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt spája moderný komfort bývania s útulným šarmom. Ide o prvé užívanie po komplexnej rekonštrukcii.

Byt zaujme premysleným pôdorysom a svetlými, na svetlo prenikajúcimi priestormi. Štýlové a nenáročné podlahy v obytných a spálňových miestnostiach, ako aj moderné dlaždice v kuchyni a kúpeľni, zabezpečujú štýlové a zároveň ľahko udržiavateľné vybavenie. Všetky miestnosti sú vybavené vysoko kvalitným jemným omietaním.

Srdcom bytu je nová, biela vstavaná kuchyňa s vysoko kvalitnými elektrospotrebičmi – ideálna pre všetkých, ktorí radi varia a kladú dôraz na kvalitu.

Zvláštnym lákadlom je západný balkón s voľnými výhľadmi. Tu si vychutnáte večerné slnko v pokojnej atmosfére a neprekrytý diaľkový výhľad. Či už pri uvoľnenom ukončení dňa, spoločnej večeri na čerstvom vzduchu alebo len s dobrou knihou – tento vonkajší priestor príjemným spôsobom rozširuje obytný priestor a vytvára miesto s vysokou kvalitou pobytu.

Prehľad vybavenia:

• 2 veľké izby

• Kompletne zrekonštruovaný

• Nová biela vstavaná kuchyňa (plánovaná na montáž) s vysoko kvalitnými vstavanými spotrebičmi

• Svetlá poloha v hornom poschodí s množstvom denného svetla

• Skladová izba

• Útulná obytná atmosféra so zvláštnym šarmom

Byt je ideálny pre singlov alebo páry, ktoré chcú spojiť moderné bývanie so špeciálnou atmosférou.

V prípade záujmu, prosíme vás, aby ste bez dodatočnej výzvy zaslali obvyklé, kompletné dokumenty. Bez pracovnej zmluvy alebo dokladu o štúdiu (s ručením rodičov), ktoré predložíte priamo pri žiadosti, neexistuje možnosť zohľadnenia.

• Sebahodnotenie nájomníka vrátane krátkej žiadosti

• Potvrdenie o bezdlhovom stave (Mietschuldenfreiheitsbescheinigung)

• Aktuálna úverová správa (Schufa-Auskunft)

• Doklad o príjme a zamestnaní

Prosíme, vezmite na vedomie – neorganizujeme zbytočné prehliadky, len s vhodnými záujemcami. Prenájom je určený len pre nefajčiarov – bez domácich zvierat.

Dobre vhodné pre singlov, mladé, ale etablované páry, študentov (Univerzita Stuttgart je bicyklom alebo autobusom ľahko dostupná).

Taktiež vítame energických dôchodcov z remeselného sektora, ktorí by sa chceli zapojiť do starostlivosti okolo domu, napríklad o spoločnú záhradu alebo údržbu domovej techniky (a to nie zadarmo!). Byt je ponúkaný iba so zmluvnou viazanosťou na 24 mesiacov bez možnosti výpovede.

Ak si myslíte, že najprv chcete vidieť byt a až potom rozhodnúť, či poskytnete údaje o príjme a zamestnaní, potom sa k sebe jednoducho nehodíme. Musíte preto najprv sami aktivizovať svoje kroky, skôr než vám ponúkneme termín. Bohužiaľ, tento postup je nevyhnutný, pretože je tu priveľa „bytných turistov“.

Ponúkaný byt sa nachádza na ulici Königsknollstraße v obľúbenom sídlisku Königsknoll na východe Sindelfingenu – ide o zabehnutú, prevažne pokojnú obytnú štvrť s klasickou štruktúrou prilehlých ulíc a zónou rýchlosti 30 km/h, ideálnu pre rodiny aj dochádzajúcich. Zapadnutý do priateľského domového spoločenstva všetkých vekových kategórií je to perfektné miesto na pokojné vychutnávanie dňa a prípadné udržiavanie sociálnych kontaktov.

Susedstvo je charakterizované upravenými obytnými domami a sídliskami, ktoré vytvárajú príjemnú, mestskú, ale nie hektickú atmosféru. Okolie poskytuje mestský pocit bývania s dobrou sociálnou prepojenosťou, bez preplneného centra.

Všetky zariadenia dennej potreby – supermarkety, pekárne, lekárne – sú dostupné do niekoľkých minút, čiastočne aj pešo. Školy a materské školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo lokalitu robí mimoriadne rodinne prívetivou. Verejná doprava je veľmi dobrá: autobusové zastávky okolo Königsknollstraße obsluhuje niekoľko liniek a S-Bahn/regionálna stanica Sindelfingen je vzdialená približne 10–12 minút pešo – perfektné pre dochádzajúcich do Böblingenu, Stuttgartu či okolia.

Vďaka centrálnej polohe ťažiť z rýchlych spojení na diaľnice A81 a A8 robí lokalitu mimoriadne atraktívnou pre dochádzajúcich do práce.

Sindelfingen samotný ponúka širokú ponuku voľnočasových a kultúrnych aktivít – od parkov, športových zariadení až po kultúrne ciele v historickom centre mesta. Blízkosť lesných oblastí a rekreačných plôch okolo Sindelfingenu zaisťuje dodatočnú kvalitu života.

Nové sanitárne a elektrické inštalácie, ako aj vysoko kvalitné okná, sú všetky vybavené rolietami a elektrickými žalúziami. Steny sú jednotne biele, farebná úprava počas trvania nájmu je vylúčená.

Inštalovaná je vysoko kvalitná nová vstavaná kuchyňa, prestrukturalizovaná vysoko kvalitná sprchovňa vrátane samostatného WC s úplne novým vybavením, pričom je zahrnutý aj priestor pre práčku. K dispozícii je aj skladová izba na uskladnenie zásob alebo bicykla, ako aj spoločná práčovňa, ak si nechcete umiestniť práčku v kúpeľni.

Kontaktovanie iba prostredníctvom e-mailu alebo funkcie správ:

https://www.verwalten.haus/impressum.html