Predaj domu 3+1 • 69 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko
Nový
, Šlezvicko-HolštajnskoMHD 1 minúta autom • ParkovanieCena305 000 €
Preložené AI
Dom sme postavili pred tromi a pol rokmi s veľkou láskou k detailom!
Keďže sa naskytla jedinečná príležitosť odísť do zahraničia na dlhšiu dobu, s ťažkým srdcom odovzdávame náš krásny domov, ale v najlepšom stave!
Bez bariér, obytná plocha 69 m², úžitková plocha 84 m², energetická trieda A+, konečná spotreba energie 27 kWh, pekná kompletne vybavená kuchyňa so značkovými spotrebičmi, kúpeľňa so sprchou a vaňou (meranie 1 × 1 m), pekný kúpeľňový nábytok, energeticky úsporné vzduchové tepelné čerpadlo od Stiebel Eltron.
Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, infračervená kabína, masívne dubové parkety, kvalitné obklady z porcelánovej platne, trojsklené plastové okná s možnosťou uzamknutia, plisované rolety na všetkých oknách, čiastočne aj proti hmyzu, ekologická konštrukcia so drevenou vlákninovou izoláciou Steico, dosky Fermacell Greenline – celú výstavbu pozemku vykonala regionálna stolárska firma!
Stabilná a solídna konštrukcia!
Vlastný studňa pre samostatné zásobovanie vodou, poplatky za vodu a kanalizáciu činia 10 € /mesiac,
samostatná technická miestnosť/práčovňa s novým pracovným stolom o rozlohe 15 m², dodatočný úložný priestor v podkroví, dvojitý karport 5 x 6 m, terasa s elektrickou markízou,
SAT anténa, smart-home alarmový systém s kamerami a pohybovými senzormi! Inštalácia pre balkónovú elektráreň je k dispozícii, prázdne potrubie pre optické pripojenie už je na pozemku a optické pripojenie sa nachádza pred domom.
Pozemok je pekne zarastený, nenáročný na údržbu, kompletne oplotený s uzamykateľnou bránou a so skládou na náradie!
Zalievanie trávnika rieši robotický kosač na trávu! Nízke mesačné poplatky, cca 200 € /mesiac, kompletné pre 2 osoby, vrátane poistky základného rizika budovy!
Nezahŕňa domáce zvieratá, nekuřácky domov!
Prehliadky prebiehajú maximálne so 2 osobami, za predpokladu, že financovanie je zabezpečené! Radi si môžete zanechať aj svoje telefónne číslo, a ja vás následne budem kontaktovať!
Veľmi tichá lokalita na okraji chráneného územia "Tetenhusener Moor". Dobrá dostupnosť z Alt Bennebek do Kroppu (cca 8 minút autom, cca 10 minút autom k ceste B 77 a cca 15 minút autom k diaľnici A 7).
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Číslo inzerátu | 1049221 |
| Úžitková plocha | 69 m² |
| Celkové poschodia | 1 |
| Dostupné od | 26. 7. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Plocha pozemku | 553 m² |
| Cena za jednotku | 4 420,29 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| MHD 1 minúta autom |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDAlt Bennebek, Nord
🚘 1 096 m (1 min)
PoštaDeutsche Post Filiale 578
🚘 7 604 m (7 min)
ObchodDer Laden
🚘 5 351 m (6 min)
BankaNord-Ostsee Sparkasse
🚘 7 629 m (7 min)
ReštauráciaZum Fuchsbau
🚘 13 129 m (12 min)
LekáreňElch Apotheke
🚘 7 670 m (7 min)
Škola
🚘 13 251 m (12 min)
Materská školaRäuberhöhle
🚘 13 236 m (12 min)
Športovisko
🚘 2 177 m (4 min)
Ihrisko
🚘 3 697 m (4 min)
Vzdialenosť k:
Cena305 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.