Prenájom domu 5+1 • 120 m² bez realitkyBerlin Wannsee Berlin 14109

Od 1. septembra 2026 sa tento zmodernizovaný a pokojne situovaný rodinný dom v Berlíne-Wannsee ponúka na prenájom. Dom ponúka približne 120 m² obytného priestoru a navyše rozsiahle, kvalitne dokončené priestory v suteréne. Na približne 800 m² veľkom pozemku sa spájajú pokojné bývanie, záhrada a flexibilné pracovné možnosti.

V prízemí sa nachádza priestranný, otvorený obývací a jedálenský priestor s novou zabudovanou kuchyňou a veľkými oknami. Priľahlá miestnosť sa dá otvoriť posuvnými dverami alebo využívať samostatne – napríklad ako pracovňa, izba pre hostí alebo ďalšia spálňa. Západne orientovaná časť ponúka pekný výhľad do záhrady a na lúku s divokými kvetmi.

Svetlý a útulne upravený suterén obsahuje dve priestranné miestnosti, každá s vlastnou kúpeľňou. Doplňuje ich ďalší priestor, ktorý je vhodný ako šatník, sklad alebo dodatočný úložný priestor. Miestnosti zostávajú aj v horúcich letných dňoch príjemne chladné.

Dom je vykurovaný moderným tepelným čerpadlom so vstavaným podlahovým kúrením a dosahuje energetickú triedu A+. K dispozícii je rýchly internet cez Starlink.

Ku vonkajšiemu priestoru patrí západná záhrada s lúkou divokých kvetov, chránený odpočinkový kút na východnej strane a domček na náradie.

Dom je možné prevziať zariadený alebo nezariadený podľa dohody. Preferovaná doba prenájmu: 6 mesiacov alebo dlhšie.

Dom sa nachádza v pokojnej obytné lokalite v Berlíne-Wannsee. Jazera, lesy a množstvo voľnočasových aktivít juhozápadného Berlína sú v bezprostrednom okolí. Obchody, autobusová zastávka aj verejná nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá sú ľahko dostupné.

Táto lokalita je vhodná najmä pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Berlína a Potsdamu.

Nová kvalitná zabudovaná kuchyňa

Otvorený obývací a jedálenský priestor

Veľké okná a veľa denného svetla

Päť flexibilne využiteľných izieb alebo miestností

Tri kúpeľne alebo WC

Podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo

Energetická trieda A+

Kvalitná vinylová podlaha dizajnová

Záhrada so západnou orientáciou

Dodatočný odpočinkový kút na východnej strane

Domček na náradie

Rýchly internet cez Starlink

Nájomné: 4 500 € mesačne

Záloha na prevádzkové náklady vrátane kúrenia: 400 €

Mesačný celkový nájom: 4 900 €

Kauce: 13 500 €

K dispozícii od: 1. septembra 2026

Zariadený alebo nezariadený podľa dohody

Požadovaná doba prenájmu: 6 mesiacov alebo dlhšie

Prosím, uveďte pri vašom dopyte požadovanú dobu prenájmu, počet sťahujúcich sa osôb a či si želáte zariadený alebo nezariadený prenájom.

Prosím, žiadne dopyty týkajúce sa sprostredkovania ani maklérskych služieb.