Prenájom bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyLerchenfeldstraße 28 München Lehel Bayern 80538

Táto ako nová, vysoko kvalitne zariadená a kompletne zariadená bytosť v Lehelu zaujme premysleným, otvoreným obytným konceptom a prvotriednym spracovaním. Byt bol postavený v roku 2022 a doteraz obývaný iba jedným nájomcom – stav je preto udržiavaný a takmer ako nový.

Srdcom bytu je otvorený obývacích a jedálenských priestor s modernou vstavanou kuchyňou, vybavenou indukčnou varnou doskou a výrazným pultom z masívneho dreva s prirodzeným okrajom kmeňa – skutočný vizuálny zážitok, ktorý štýlovo spája kuchyňu a obývaciu časť. Z posuvných okien sa dostanete priamo na terasu, ktorá vďaka zeleňou opláštenej ochranné stene poskytuje dodatočné súkromie.

Spálňa ponúka dostatok miesta pre manželskú posteľ aj priestrannú vstavanú skriňu a príjemne ju zvýrazňuje nepriame osvetlenie.

Kúpeľňa bola navrhnutá z kvalitných materiálov v teplých prírodných odtieňoch: bezbariérová, priestranná sprchovacia kabína s dažďovou sprchou, zavesená toaleta a plávajúca umývadlová doska s osvetlenou zrkadlovou skriňou poskytujú moderný pocit wellness.

Celkový dojem dopĺňa príjemná predsieň s funkčnou garderóbou.

Byt zároveň energeticky vyniká: S konečnou spotrebou energie iba 32,8 kWh/(m²·a) dosahuje energetickú triedu A.

Byt sa nachádza v Lehelu, jednej z najžiadanejších a najcentrálnejších častí Mníchova – priamo medzi starým mestom, riekou Isar a Anglickou záhradou. Stanica metra Lehel je dostupná pešo za niekoľko minút, čo vás rýchlo spája s centrom aj so všetkými dôležitými bodmi mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo lekárov, lekární, ako aj základná škola a gymnázium na St.-Anna ulici. Kaviarne, reštaurácie a malé butiky dotvárajú pokojný, ale zároveň mestský charakter štvrti.