Prenájom bytu 1+kk • 35 m² bez realitkyMünchen Moosach Bayern 80992

POZOR: PRENAJOM LEN PRE 1 OSOBU.

*******************************************

Kompletná LUXUSNÁ rekonštruovaná bytosť (nádherne nad rámec novostavby) sa nachádza v 5. poschodí udržiavaného domu s južným/západným balkónom (pretiahnuť sa cez celú šírku bytu).

(Slnko od cca 11:00 až do večera) NOVý nájomník po LUXUSNEJ REKONŠTRUKCII!

***********************************************************************************

Výnimočné výhľady cez strechy až po pohorie a slnečná južná/západná poloha.

- Pôsobivá výška miestnosti 2,52 m.

- otvorený pôdorys

- integrovaná moderná, veľmi priestranná vstavaná skriňa s kompletne vybavenou kuchyňou so všetkými kvalitnými spotrebičmi.

- Zvýraznený prvok: integrovaná vlastná práčka

- špeciálna spálňa (vnútorná zákutie s hĺbkou 1,5 m pre manželskú posteľ)

- veľké južné okno cez celú šírku miestnosti, mimoriadne svetlé

- veľmi pekná sprchovňa s dažďovou sprchou a skleneným oddeľovačom

- kvalitná podlaha z masívneho dreveného parketu

- úplne nová ELEKTRICKÁ inštalácia

- veľmi pekné, moderné, úsporné LED stropné osvetlenie

- nadpriemerný počet zásuviek

- nové vodovodné potrubia z NERU, odtokové potrubia tiež nové.

******************************************************************

- praktická úložná miestnosť v budove

- vyhradené parkovacie miesto pre automobil v garáži oproti, čo je v tejto lokalite raritou.

Možno si ho prenajať za 95 EUR. (Nie je povinné prenajímať).

Optimálna, super centrálná poloha priamo nad nákupným strediskom Olympia v Mníchove

*****************************************************************************

- Všetky možné možnosti nakupovania v obrovskom nákupnom centre

cca 130 obchodov, kaviarní, reštaurácií a stánkov s občerstvením (výhodné obedové menu)

Bývať tu je luxus, ktorý sa v Mníchove len zriedka nájde.

--------------------------------------------------------------------------

- V okolí sa nachádzajú veľké spoločnosti (BMW, Oracle, O2, Huawei a pod.)

ako aj diskontné obchody (LIDL, Orterer, Teegut.)

- Prístup do bytu cez výťah.

Ideálne aj pre ľudí so zdravotným postihnutím, všetky vstupy bez schodov!

- Voľnočasové aktivity v bezprostrednej blízkosti (fitness centrum 200 m) a

najmä Olympijský park je nádherné miesto pre voľnočasové aktivity v lete aj zime

(fitness centrum, plávanie a pod.)

- Škola a materská škôlka v bezprostrednej blízkosti

- Lekárske centrum oproti

Nový nájomník po kompletnej LUXUSNEJ REKONŠTRUKCII. (veľmi prémiové vybavenie)

************************************************************************

V celej budove NEEXISTUJE ŽIADNY ďalší byt s tak kompletným a kvalitným vybavením!

Skutočná oáza pohody:

- Všetky sanitárne potrubia z nerezovej ocele

- kompletne nová, veľmi pekná kúpeľňa so sprchou s dažďovou hlavicou a skleneným oddeľovačom

s veľkou dažďovou sprchou (vysokokvalitné armatury)

- elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni

- úplne nový elektrický rozvod, Všetky káble nové a množstvo zásuviek.

- veľmi pekné, veľké, decentné dizajnové dlaždice

- otvorený pôdorys

- kvalitná parketová podlaha (moderná, bez lemov)

- integrovaná, veľmi priestranná vstavaná skriňa s kompletne vybavenou kuchyňou (kvalitné NOVÉ spotrebiče)

a taktiež integrovaná šatník

- vysokokvalitná varná doska

- indukčné varné dosky

- chladnička s mrazničkou

- mikrovlnka

- umývačka riadu

- a ako vyzdvihujúci prvok: VLASTNÁ práčka

- moderné LED stropné osvetlenie

- elektricky nastaviteľný veľký pracovný stôl

- priestranný pocit z miestnosti, lebo vďaka vstavaným skriňam je až do stropu dosť miesta.

- Ideálne pre vlastného bývajúceho, ale aj ako bezpečná investícia

(veľmi, veľmi ideálne aj pre starších ľudí)

Prirážka za chov malých zvierat: 28 EUR za zviera.

JE TAKÉ MOŽNÉ KOUPIŤ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ!

**************************************************************

Hodnota podľa VEĽMI OPATRNEJ ocenenia od IMMOSCOT24 je 367 000 EUR BEZ parkovacieho miesta

=============================================================

a VSTAVANEJ časti! Parkovacie miesto sa nemusí kupovať!

============

Jeden z mála bytov s priamo prideleným parkovacím miestom v garáži.

-------------------------------------------------------------------------------

Kúpna cena kompletnej kuchyne, integrovaná v nádherne priestrannom, praktickom vysokom šatníku až po strop vrátane kompletnej kuchyne s kvalitnými spotrebičmi + dokonca aj s práčkou len ZA 15 000 EUR. (Vďaka čomu je v byte veľmi veľa priestoru).

Stredný a okrajový obchvat, ako aj VŠETKY diaľnice

(Stuttgart, Lindau, Norimberg, Salzburg, Tirol) sú autom dosiahnuteľné za pár minút.

Byt je okamžite k nastěhovaniu.