Prenájom bytu 4+1 • 78 m² bez realitkyBentschener Weg 17 Berlin Biesdorf Berlin 12683

Obklopený zeleňou je kvalita života na tomto rozľahlom pozemku s viac než 1 000 m² záhradnej plochy naozaj pôsobivá. Pôvodne v osamelom prostredí postavený, medzičasom starostlivo zmodernizovaný trojrodinný dom je dnes energetickou aj optickou dominantou. Táto nehnuteľnosť ponúka veľa priestoru pre váš vysnívaný domov. Rezidenčný dom bol postavený v roku 1936 masívnou konštrukciou. Pôvodný šarm staršieho domu dnes získava na atraktivite vďaka modernému pôdorysu a premyslenému, kvalitnému vybaveniu, akým sú napríklad trojsklové okná, stropné rúry radiátorov, podlahové kúrenie v kúpeľni, keramický kachlový pec s oknom do spaľovacej komory (podobne ako krb) v obývacej a jedálenskej časti a pod.

Toto spojenie solídnej štruktúry, bohatej histórie, vynikajúcej centrálnej polohy, maximálneho prieniku denného svetla, výhľadu do zelene, obrovskej krytej terasy, priameho prístupu do záhrady, parkovacích miest pri dome a ďalších prvkov spoločne vytvárajú celkovú príjemnú atmosféru a premieňajú váš nový domov na oázu pohody a oddychu uprostred hlavného mesta.

Tento rozľahlý pozemok sa nachádza vo veľmi centrálnej časti Biesdorf Nord, približne 20 minút od centra Berlína. Okolie si stále zachováva silné prepojenie s prírodou, napriek vynikajúcej infraštruktúre a pokračujúcemu trendu zhutňovania existujúcej výstavby. Južne situované Biesdorf Center, západne umiestnený multicentrum Märkische Spitze alebo severne nachádzajúce sa námestie Helene-Weigel umožňujú rýchle a efektívne vybavenie každodenných záležitostí, pričom zároveň zámocký park Biesdorf a údolie rieky Wuhle pozývajú na príjemné prechádzky.

V okruhu približne 450 metrov sa nachádza stanica S-Bahn Biesdorf, niekoľko autobusových zastávok, supermarket pre bežné potreby aj ulica Oberfeld so širokou ponukou obchodov a reštaurácií. Najneskôr 25 minút pešo od domu dosiahnete aj úrazovú nemocnicu Berlín, rôzne materské školy, základnú školu a dve gymnáziá.

Tým sa okolie stáva ideálnym nielen ako dôchodcovský rezort, ale najmä aj pre mladé rodiny, najmä preto, že s využitím verejnej dopravy aj so vlastným vozidlom sa rýchlo a jednoducho dostanete do berlínskeho centra alebo na diaľnicu.

Užite si dokonalé podmienky pre exkluzívny mestský život v jedinečnom, zelenom obytnom prostredí s množstvom pozitívnych stimulov, rôznymi výhodami bytu a nerušeným pobytom vo vašej „vlastnej“ záhrade.

Pozemok je kompletne zabezpečený mestskou vodou, kanalizáciou, plynom, elektrinou a rýchlym internetovým pripojením (optické vlákno). Vedľa domu je dostatok parkovacích miest, k dispozícii je aj veľmi pekná, rozľahlá záhrada. Veľká slnečná terasa orientovaná na juh za domom ponúka príležitosť na oddych, snívanie a relaxáciu v každom ročnom období. Obývacia a jedálenská časť sú vybavené novo postaveným, moderným keramickým pecou (základným pecou).

Okrem parkovacích miest pre automobily sú k dispozícii aj ďalšie miesta pre bicykle či iné potreby. Dom je úplne podzemný. Kondenzovaná nízkoteplotná plynová kúrenie zabezpečuje centrálnu dodávku tepla a teplej vody.

Kuchynské skrinky nachádzajúce sa v byte je možné odkúpiť za primeranú odplatu. Podrobnosti je potrebné dohodnúť priamo medzi súčasným a budúcim nájomcom.

Samostatná obhliadka nehnuteľnosti bez predchádzajúcej dohody nie je výslovne žiadaná. Termíny je potrebné dohodnúť vopred na stránke "hv-wkz.de".