Prenájom bytu 4+1 • 99 m² bez realitkyBerlin Tempelhof Berlin 12105

Priestranný 4-izbový byt sa nachádza vo 2. nadzemnom podlaží udržiavanej historickej budovy v berlínskom Tempelhofe. Výťah nie je k dispozícii.

Byt má obytnú plochu približne 98,58 m² podľa vyhlášky o obytných plochách. Štyri izby majú rozlohu približne 26,6 m², 21,0 m², 16,9 m² a 8,3 m². Malá izba je obzvlášť vhodná ako pracovňa, izba pre hostí alebo deťská izba.

K bytu patrí aj samostatne oddelená, kompaktná kuchyňa (prenajíma sa spolu s bytom), dve kúpeľne (vrátane kúpeľňového nábytku), malý balkón a uzamykateľný sklep pre nájomníka.

Jedna kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou. Druhá, menšia kúpeľňa disponuje sprchou.

Byt sa – okrem vstavané kuchyne a kúpeľňového nábytku – prenajíma nenábytkovaný. Na fotografiách je čiastočne ešte vidieť súčasné zariadenie aktuálnych obyvateľov.

Kúrenie a príprava teplej vody prebiehajú cez vlastné plynové jednotkové kúrenie. Budúci nájomník uzatvára zmluvu o dodávke plynu priamo s poskytovateľom podľa vlastného výberu. Predošlá spotreba trochčlenného domácnosti sa pohybovala okolo 8 000 až 10 000 kWh plynu ročne. Táto hodnota slúži len ako neoficiálny orientačný údaj a závisí od osobnej spotreby a zvoleného tarifu.

Byt je obzvlášť vhodný pre páry, rodiny alebo osoby, ktoré potrebujú dodatočnú pracovňu alebo izbu pre hostí.

Byt sa nachádza v berlínskom Tempelhofe, v pešej vzdialenosti (do 5 minút) od Tempelhofer Hafen a stanice metra Ullsteinstraße linky U6.

Pešo sú dostupné možnosti nákupov, autobusové spoje, základné školy, materské školy, stredné školy a ihriská – všetko v niekoľkých minútach chôdze. Tempelhofer Hafen okrem nákupného centra ponúka aj ďalšie obchody, gastronomiu a služby.

Lekáreň sa nachádza priamo v prízemí budovy. V dome sa zároveň nachádza všeobecná ambulancia a zubárska ambulancia.

Napriek vynikajúcej infraštruktúre je byt vhodný nielen pre rodiny, ale aj pre pracujúcich, ktorí hľadajú dobré spojenie s berlínskym centrom.

– cca 98,58 m²

– 4 izby, z toho jedna malá izba s cca 8,3 m²

– 2. nadzemné podlažie bez výťahu

– hotový parket

– plastové okná s dvojsklou izolačnou zasklením

– samostatná vstavaná kuchyňa

– varná doska, rúra, umývadlo a umývačka riadu

– kúpeľňa s rohovou vaňou

– samostatná sprchovňa

– existujúci kúpeľňový nábytok

– malý balkón

– uzamykateľný nájomný sklep

– možnosť uskladnenia bicykla v bezbariérovom vnútornom dvore

– vlastné plynové jednotkové kúrenie pre vykurovanie a teplú vodu

– aktuálne DSL pripojenie

– povolenie chovu domácich zvierat po predchádzajúcej dohode

**** Na vybavenie žiadosti sa odpovedá iba na základe nasledujúcich údajov: ****

– úplné meno a telefónne číslo

– počet nasťahujúcich sa osôb

– požadovaný termín sťahovania a časová flexibilita

– požadovaná predpokladaná doba prenájmu

– pracovná situácia a približný rodinný príjem (od všetkých nájomcov)

**** Štandardné žiadosti bez týchto údajov bohužiaľ nemôžu byť pri vysokom počte záujemcov zohľadnené. ****

Vybraným záujemcom bude najprv zaslaný DropBox odkaz s ďalšími fotografiami aj videom. Ak bude záujem potvrdený, prebehne prehliadka začiatkom augusta.