Prenájom domu 6+1 • 203 m² bez realitky, Bavorsko

Riadový rohový dom z roku 2021 sa nachádza v srdci Frensdorfu a ponúka moderné bývanie v etablovanej obci.

Možný nastup od 01.08.2026.

Obytná plocha sa rozprestiera cez suterén, prízemie aj poschodie a vytvára priestranný interiér, ktorý je ideálny pre rodiny alebo páry s väčšími nárokmi na priestor.

Do domu vstúpite v suteréne. Nájdete tam praktickú vstupnú halu, hobby miestnosť a práčovňu.

V prízemí sa nachádza stredobod každodenného života. Otvorený obývací a jedálenský priestor s pripojenou kuchyňou poskytuje veľa miesta pre spoločné varenie a bývanie. Odtiaľ je priamy vstup na terasu, ktorá rozširuje obytný priestor smerom von. Túto úroveň dopĺňa samostatná kúpeľňa pre hostí, ktorá ešte viac uľahčuje každodenné fungovanie.

Poschodie je navrhnuté ako klasická rodinná zóna. Nachádza sa tu niekoľko spální, vrátane hlavnej spálne rodičov a ďalších dvoch izieb, ktoré je možné flexibilne využívať ako detské izby, pracovňu alebo izbu pre hostí. Kúpeľňa na tejto úrovni zaisťuje komfort a krátke vzdialenosti v každodennom rodinnom živote. Centrálny predsieň spája všetky miestnosti prehľadne dohromady.

Posledné podkrovie ponúka dodatočnú užitnú plochu vo forme šikmej steny, ktorá je prístupná zo schodiska a je výborná ako úložný priestor alebo pre ďalšie možnosti využitia.

Prémiová vstavaná kuchyňa je už zahrnutá v cene nájmu.

Kúrenie a príprava teplej vody prebiehajú centrálnym spôsobom cez modernú vzduch-voda tepelné čerpadlo, čo umožňuje ekonomický a súčasný prevádzkový systém.

Celkový dojem z domu je premyslená, moderná obytná nehnuteľnosť s jasnou dispozíciou, priestrannými plochami a rôznorodými možnosťami využitia.

Do ceny nájmu sú zahrnuté aj dve garáže, ktoré je možné flexibilne využiť ako úložný priestor alebo ako parkovacie miesta pre vozidlá.

Krásna záhrada s prístupom zvonku a/alebo z prízemia domu.

Frensdorf je vidiecka obec s približne 5 000 obyvateľmi, ktorá sa nachádza asi 15 minút jazdy juhozápadne od Bambergu. Miesto spája pokojné bývanie v prírode s dobre rozvinutou miestnou infraštruktúrou.

V obci sa nachádza základná aj stredná škola a materská škola, čo robí Frensdorf obzvlášť atraktívnym pre rodiny. Zariadenia na každodenné potreby, ako supermarket, banky, lekáreň, reštaurácie a ďalší poskytovatelia služieb, sú situované v centre obce a sú pešo dostupné z objektu za menej ako päť minút.

Obec tak ponúka krátke vzdialenosti v každodennom živote a zároveň dobré spojenie s mestom Bamberg a okolitým regiónom. Celkovo ide o žiadané miesto pre bývanie pre majiteľov, ktorí si cenia pokojné prostredie so zabezpečenou lokálnou infraštruktúrou.

- 2x kúpeľne

- Prémiová kuchyňa

- Podlahové kúrenie

- Parkety

- Obklady

- Moderné úsporné vzduch-tepelné čerpadlo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady

- Krásna záhrada

- 2x garáže s elektrickými bránami, z toho jedna s možnosťou nabíjania elektrického vozidla

Nastup je možný od 01.08.2026.