Prenájom bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyNeanderstr.96, , Severné Porýnie - Westfálsko

Charmantný 2–3-izbový byt s flexibilnou dispozíciou. Byt sa nachádza v upratovanom viacrodinnom dome z roku 1937 a bol v období od mája do júna 2026 komplexne čiastočne zrekonštruovaný.

Tento svetlý a priestranný byt s približne 70 m² obytných priestorov sa nachádza v 1. poschodí upraveného, zrekonštruovaného viacrodinného domu. Presvedčí svojou jedinečnou dispozíciou, flexibilnými možnosťami využitia a príjemným, svetlom zaplaveným pocitom bývania.

Srdcom bytu je stredom umiestnená kuchyňa, okolo ktorej sú ostatné miestnosti jasne a harmonicky usporiadané. Tento jedinečný návrh prináša bytu zaujímavý priestorový efekt a zabezpečuje otvorenú, zároveň dobre členenej atmosféru bývania.

Momentálne byt disponuje priestrannou spálňou a rozľahlým obývacím a jedálenským priestorom. Všetky miestnosti majú prístup k prirodzenému dennému svetlu, čo im dodáva svetlý a priateľský vzhľad. Aj kúpeľňa je vybavená oknom, vďaka čomu tiež ťaží z prirodzeného svetla a dobrej ventilácie.

V rámci rekonštrukcie bola odstránená stena, čím vznikol mimoriadne priestranný pocit z interiéru. V prípade potreby je možné túto stenu opäť postaviť, takže sa byt dá jednoducho premeniť na 3-izbový – ideálne vhodný pre ďalšiu spálňu, home office alebo hosťovský izbu.

Byt je tak vhodný nielen pre singlov, ale aj pre páry alebo malé domácnosti, ktoré kladú dôraz na flexibilitu a individuálny koncept bývania.

Poznámka: Byt sa momentálne nachádza ešte v štádiu rekonštrukcie (pozri 3D-túru) a bude dokončený do termínu nasťahovania. Prehliadky sa preto uskutočňujú v aktuálnom, ešte nedokončenom stave výstavby.

Poznámka: Byt nie je bezbariérový, pretože sa nachádza v 1. poschodí.

Byt sa nachádza na Neanderstraße v Mettmannu a zaujme svojou centrálnou a zároveň pokojnou polohou. Centrum mesta je pešo dostupné za pár minút a ponúka vynikajúcu infraštruktúru pre každodenné potreby.

Nákupné možnosti, ako REWE, Lidl, ALDI a dm, ako aj ďalšie obchody, lekárne, ordinácie a banky, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú pohodlne dostupné pešo alebo verejnou dopravou.

Mettmann má veľmi dobré dopravné spojenia. S linkou S-Bahn S28 existujú priame spoje smerom na Düsseldorf, Wuppertal a Kaarst. Hlavná stanica v Düsseldorfe je vzdialená približne 25 minút, Wuppertal asi 12 minút.

Aj autom je lokalita výborne dostupná: diaľnice A3, A46 a A44 sú dostupné za pár minút a umožňujú rýchle spojenie s okolitými mestami. Letisko Düsseldorf je autom vzdialené približne 15 minút.

Okrem vynikajúcej infraštruktúry ponúka Mettmann živý mestský život s množstvom reštaurácií, kaviarní a obchodov. Pešia zóna s predajňami ako Thalia, H&M a ďalšími maloobchodníkmi láka k príjemnému nakupovaniu a prechádzkam.

Kultúrna ponuka je rôznorodá: podujatia ako mestský trh, vínne slávnosti, rôzne blešie trhy a domovský festival formujú atmosféru mesta. Toto všetko dopĺňa malá galéria a ďalšie kultúrne podujatia.

Aj v oblasti voľnočasových aktivít a športu ponúka Mettmann mnoho možností. K dispozícii je krytý bazén, vonkajší bazén, športový klub a široká ponuka aktivít pre mladých aj starších.

• nový sprchový priestor, uterákový ohrievač

• nový vinylový podlahový kryt v obytných miestnostiach

• novo obložená kúpeľňa

• nová elektroinštalácia vrátane nových elektrických vedení

• nové vnútorné dvere

• priestranné okná

• oddelená pivnica

• práčovňa v pivnici