Prenájom bytu 3+1 • 63 m² bez realitkyEssen Frohnhausen Nordrhein-Westfalen 45145

Tento čerstvo zrenovovaný 3-izbový byt v historickej budove, nachádzajúci sa v 2. nadstavbe, zaujme dobre využiteľnou dispozíciou, svetlými priestormi, vysokými stropmi a klasickým kúzlom starej architektúry.

Byt disponuje dvoma samostatnými izbami a priestrannou kuchyňou s obývacou časťou, ktorá sa výborne hodí ako centrálny obytný aj jedálenský priestor. Obe izby sú vybavené čerstvo obnovenou parketovou podlahou, zatiaľ čo v kuchyni je položená nová, ľahko udržiavateľná laminátová podlaha.

Jedným zo špeciálnych lákadiel je čerstvo zrenovovaná kúpeľňa, ktorá bytu dodáva moderný a upravený štandard vybavenia.

Taktiež stojí za zmienku dodatočný priestorový kút, ktorý vytvára oddelenú zónu a môže byť podľa potreby výborne využitý ako jedálenský kút, kút pre home office, čítaciu zónu alebo útulný posezací priestor.

Nájomníkom je taktiež k dispozícii spoločná záhrada na spoločné využívanie.

Byt sa nachádza v Essen-Frohnhausen, v mestskej oblasti s výborným dopravným spojením na ulici Heerenstr.

Centrum Essenu, hlavná stanica, Rüttenscheid, univerzitná klinika, univerzita Duisburg-Essen a výstavné centrum Messe Essen sú podľa cieľa dosiahnuteľné približne za 10–15 minút MHD alebo na bicykli.

Všetky zariadenia dennej potreby sú v okolí hojne dostupné. Supermarkety, pekárne, lekárne, kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby sú ľahko dostupné. Trh Frohnhausen s pravidelným týždenným trhom sa nachádza tiež v bezprostrednej blízkosti.

Park sa nachádza priamo pred dverami a ponúka dodatočnú hodnotu oddychu v obytnom prostredí. Poloha je ideálna najmä pre tých, ktorí chcú bývať centrálne a zároveň si cenia príjemné a pokojné obytné prostredie.

Byty sú čerstvo zrenovované a predávajú sa s možnosťou okamžitého nasťahovania. Vybavenie spája starostlivo zachovaný charakter starej budovy s modernými úpravami podľa súčasných štandardov.

Vybavovacie vlastnosti podľa bytu:

- čerstvo zrenovovaný

- vysoké stropy

- čerstvo obnovená parketová podlaha a nový laminát v kuchyni

- svetlá kuchyňa s flexibilnou zónou pre jedlo, prácu alebo bývanie

- zrenovovaná vonkajšia fasáda

- spoločná záhrada

- nové moderné a udržateľné hybridné elektrické kúrenia

- rozšírenie optickej siete podľa dodávateľa – pravdepodobne ešte tento rok

Staré nočné akumulačné konve boli nahradené modernými elektrickými hybridnými kúreniami. Tieto kombinujú rýchle uvoľňovanie tepla s príjemným vzduchom v miestnosti a umožňujú moderné využitie oproti predchádzajúcej vykurovacej technike.

Nasťahovanie je prednostne možné od 01.08.2026.

V prípade záujmu vás prosíme o včasnú, priateľskú a osobnú správu, aby sme mohli čo najskôr dohodnúť termín obhliadky.

Podľa aktuálneho stavu nie je nábytok zabezpečený.

Uvádzané poplatky za prevádzku sú kalkulované ako predpokladaná záloha na prevádzkové náklady a môžu sa líšiť v závislosti od skutočnej spotreby, počtu osôb a ročného vyúčtovania; za elektrinu platí nájomca priamo dodávateľovi podľa vlastného výberu.

Pre lepšiu predstavu o možnom zariadení boli použité obrázky generované umelou inteligenciou! Slúžia výhradne na vizualizáciu a ilustrujú, ako by byt mohol vyzerať zariadený. Rozhodujúci je skutočný stav konkrétneho bytu pri obhliadke alebo odovzdaní.

V prípade záujmu nás poteší krátka správa s nasledujúcimi údajmi:

- Najskorší možný dátum nasťahovania

- Počet osôb, ktoré sa budú sťahovať

- Profesijné zázemie všetkých osôb v domácnosti

- Čistý príjem domácnosti

- Druh a počet domácich zvierat

- Telefónne číslo pre rýchly kontakt

Tešíme sa na vašu správu.