Prenájom bytu 3+kk • 83 m² bez realitkyPod Lysinami, Praha - Hodkovičky
Nový
Pod Lysinami, Praha - HodkovičkyMHD 2 minúty pešo • Čiastočne vybavené • Výťah • Parkovanie • Garáž • Balkón 10 m² • Pivnica 10 m²Vyžaduje sa overenie bezdlžnostiMesačné nájomné35 000 CZK
+ Poplatky za služby6 730 CZK
+ Poplatky za energie1 800 CZK
+ Vratná kaucia60 000 CZK
Nabízím k dlouhodobému pronájmu světlý a prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 83 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem v atraktivní, klidné a zelené lokalitě Praha – Hodkovičky.
Byt je orientován na tři světové strany, díky čemuž je po celý den příjemně prosvětlený. Z oken je krásný výhled do zeleně a každá obytná místnost má vlastní okno vybavené žaluziemi.
Byt je částečně vybavený a nabízí dostatek úložného prostoru. V obou pokojích i v předsíni jsou kvalitní vestavěné skříně s praktickým uspořádáním a velkým množstvím úložného prostoru. Součástí bytu je také moderní kuchyňská linka s kompletně vestavěnými spotřebiči – lednicí s mrazákem, indukční varnou deskou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou a myčkou nádobí.
Koupelna je vybavena vanou se sprchovou zástěnou, dvěma umyvadly s umyvadlovými skříňkami a pračkou. Samostatná toaleta s umyvadélkem přispívá k většímu komfortu bydlení.
Velkou předností bytu jsou dva balkony, každý o výměře 4,5 m². Jeden je přístupný z ložnice a nabízí příjemný výhled do lesa, druhý navazuje na obývací pokoj a je orientován do udržované zahrady. K bytu náleží také prostorný a zabezpečený sklep o výměře 10 m².
Byt je nabízen přímo majitelem a je ihned k nastěhování.
Za příplatek je možné pronajmout také garážové stání v krytých a uzavřených garážích. Garáže jsou monitorovány kamerovým systémem a zajišťují bezpečné parkování vašeho vozu.
Bytový dům je součástí uzavřeného komplexu pěti moderních domů se společnou, pečlivě udržovanou soukromou zahradou.
Lokalita nabízí vynikající spojení do centra Prahy. Zastávka MHD je vzdálena přibližně 1 minutu chůze a zajišťuje rychlé spojení na stanice metra Kačerov a Budějovická (linka C), v opačném směru pak na Smíchovské nádraží (metro B). V bezprostřední blízkosti jezdí také tramvajové linky 17, 3 a 21.
Jedná se o velmi vyhledávanou lokalitu, která spojuje klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností města. V docházkové vzdálenosti se nachází lesopark, cyklostezka podél Vltavy, sportovní areál Hamr i kompletní občanská vybavenost – základní škola, mateřská škola, speciální mateřská škola, dětská hřiště a řada sportovišť.
Tento byt představuje ideální bydlení pro ty, kteří hledají dostatek prostoru, klidné prostředí, zeleň, výbornou dopravní dostupnost a komfort moderního bydlení.
I offer for long-term rent a bright and spacious 3+kk apartment with a floor area of 83 m², located on the 2nd floor of a modern apartment building with an elevator in the attractive, quiet, and green area of Prague – Hodkovičky.
The apartment is oriented toward three directions, ensuring pleasant brightness throughout the day. The windows provide a beautiful view of the greenery, and each living space has its own window equipped with blinds.
The apartment is partially furnished and offers plenty of storage space. Both rooms and the hallway feature quality built-in wardrobes with practical layouts and ample storage. The apartment also includes a modern kitchen unit with fully integrated appliances—a refrigerator with a freezer, an induction cooktop, an electric oven, a microwave, and a dishwasher.
The bathroom is equipped with a bathtub with a shower screen, two washbasins with cabinets, and a washing machine. A separate toilet with a washbasin adds to the overall comfort.
One of the major advantages of the apartment is its two balconies, each measuring 4.5 m². One is accessible from the bedroom and offers a pleasant view of the forest, while the other adjoins the living room and faces a well-maintained garden. Additionally, the apartment comes with a spacious and secure cellar of 10 m².
The apartment is offered directly by the owner and is ready to move in immediately.
For an additional fee, you can also rent a parking space in the covered and enclosed garages. The garages are monitored by a camera system, ensuring safe parking for your vehicle.
The apartment building is part of a closed complex of five modern houses with a shared, meticulously maintained private garden.
The location offers excellent connections to the center of Prague. The public transport stop is approximately a 3-minute walk away and provides quick access to the metro stations Kačerov and Budějovická (line C), and in the opposite direction to Smíchov Railway Station (metro B). Nearby, tram lines 17, 3, and 21 also operate.
This is a highly sought-after location that combines peaceful living in a green setting with excellent urban accessibility. Within walking distance you’ll find a forest park, a cycle path along the Vltava River, the Hamr sports complex, as well as comprehensive civic amenities—an elementary school, a kindergarten, a special kindergarten, playgrounds, and various sports facilities.
This apartment is the ideal home for those seeking ample space, a peaceful environment, greenery, excellent transport connections, and the comfort of modern living.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 22. 7. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 1048118 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Úžitková plocha | 83 m² |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| Poschodie | 2. poschodie z 4 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 421,69 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 10 m² | |
| Pivnica 10 m² | |
| Výťah | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDNa Lysinách
🚶 198 m (2 min)
PoštaPraha 418
🚘 2 412 m (6 min)
ObchodBilla
🚘 1 535 m (4 min)
BankaKomerční banka
🚘 2 405 m (6 min)
ReštauráciaPremiera Restaurant
🚘 1 229 m (2 min)
LekáreňBonate
🚘 1 407 m (4 min)
ŠkolaZŠ Jitřní
🚶 541 m (6 min)
Materská školaMŠ Jitřní
🚶 274 m (3 min)
Športovisko
🚘 1 429 m (3 min)
Ihrisko
🚶 109 m (1 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné35 000 CZK
+ Poplatky za služby6 730 CZK
+ Poplatky za energie1 800 CZK
+ Vratná kaucia60 000 CZK
Prenájom bytuHornoměcholupská, Praha - Horní Měcholupy- 3+kk
- 69 m²
24 490 CZK + 5 990 CZK26 990 CZK
Ušetríte 2 500 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.