Prenájom bytu 2+kk • 59 m² bez realitkyDivíškové, Praha - Hlubočepy
Nový
Divíškové, Praha - HlubočepyVybavené • Výťah • Parkovanie • Garáž • Balkón 5 m²Vyžaduje sa overenie bezdlžnostiMesačné nájomné30 000 CZK
+ Poplatky za služby4 500 CZK
+ Poplatky za energie1 000 CZK
+ Vratná kaucia60 000 CZK
První nájemce | Novostavba 2+kk s balkonem a XL garážovým stáním | Praha 5 – Barrandov
Přímá nabídka od majitele – neplatíte provizi realitní kanceláři.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt 2+kk s balkonem v novostavbě s energetickou třídou B, zkolaudované v červnu 2026 a k nastěhování od Srpna 2026. Byt dosud nebyl obýván a čeká na svého prvního nájemce. Veškeré vybavení – od kuchyňské linky přes nábytek až po spotřebiče – je zcela nové a připravené k okamžitému nastěhování.
Celý interiér byl zařízen s důrazem na funkčnost, kvalitní materiály, čistý design a maximální komfort budoucího nájemce. Dominantou bytu je prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (28,11 m²). Moderní kuchyňská linka je vybavena novými kvalitními vestavnými spotřebiči. Na obývací část navazuje prostorná ložnice (16,43 m²) s přímým vstupem na balkon (5,10 m²). Součástí bytu je také prostorná koupelna (4,97 m²) s pračkou a praktická předsíň (6,33 m²) s dostatkem úložného prostoru. Velkou předností bytu je samostatná komora o velikosti 3,34 m², která nabízí další praktický úložný prostor přímo v bytě.
Vnitřní užitná plocha: 59,18 m²
Celková podlahová plocha: 63,40 m²
Součástí nájemného je také nadstandardně velké (XL) garážové stání, umístěné ve 2. podzemním podlaží přímo naproti výtahu. Díky své velikosti poskytuje pohodlné parkování i pro větší automobily a každodenní komfort při příchodu domů.
Lokalita
Barrandov patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v Praze díky výborné občanské vybavenosti, modernímu okolí a množství zeleně. V docházkové vzdálenosti od domu se nacházejí zastávky tramvají i autobusů s rychlým spojením na stanici metra B – Smíchovské nádraží nebo Anděl, odkud se pohodlně dostanete do centra města.
Milovníci přírody ocení bezprostřední blízkost Prokopského údolí, jednoho z nejkrásnějších přírodních parků v Praze, ideálního pro procházky, běh, cyklistiku i relaxaci. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, fitness centra, školy, školky, dětská hřiště i další služby, které zpříjemní každodenní život.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na osobní setkání.
First Tenant | New Build 2+kk with Balcony and XL Garage | Prague 5 – Barrandov
Direct offer from the owner – you do not pay a real estate agency commission.
We offer for long-term rent of a modern 2+kk apartment with a balcony in a new building with an energy rating B, built in June 2026. The apartment has not been inhabited yet and is waiting for its first tenant. All the furnishings – from the kitchen unit to the furniture and appliances – are completely new and ready for immediate move-in.
The entire interior has been designed with an emphasis on functionality, high-quality materials, clean design, and maximum comfort for the future tenant. The highlight of the apartment is the spacious and bright living room with a kitchen (28.11 m²). The kitchen is equipped with new, high-quality built-in appliances. Adjacent to the living area is a spacious bedroom (16.43 m²) with direct access to the balcony (5.10 m²). The apartment also includes a spacious bathroom (4.97 m²) with a washing machine and a practical foyer (6.33 m²) with plenty of storage space. A significant advantage of the apartment is the separate storage room (3.34 m²), which offers additional practical storage space directly within the apartment.
Internal usable area: 59.18 m²
Total floor area: 63.40 m²
Included in the rent price is also an oversized (XL) garage parking space, located on the 2nd underground level, directly across from the elevator. Thanks to its size, it provides comfortable parking even for larger vehicles and everyday convenience when arriving home.
Location
Barrandov is one of the most sought-after residential locations in Prague, thanks to its excellent public amenities, modern surroundings, and abundance of greenery. Within walking distance from the building, there are tram and bus stops with fast connections to Metro Station B – Smíchovské nádraží or Anděl, from which you can easily reach the city center.
Nature lovers will appreciate the immediate proximity to Prokopské Valley, one of the most beautiful natural parks in Prague, ideal for walks, running, cycling, and relaxation. The area offers complete public amenities – supermarkets, restaurants, cafés, pharmacies, fitness centers, schools, kindergartens, playgrounds, and other services that will enhance everyday life.
If you are interested in more information or would like to schedule a viewing, please do not hesitate to contact me. I look forward to meeting you in person.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 22. 7. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Skeletová |
| Vybavené | Vybavené |
| Číslo inzerátu | 1048089 |
| Úžitková plocha | 59 m² |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 1. poschodie z 6 |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 508,47 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 5 m² | |
| Výťah |
| Garáž | |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné30 000 CZK
+ Poplatky za služby4 500 CZK
+ Poplatky za energie1 000 CZK
+ Vratná kaucia60 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.