Prenájom domu 7+1 • 240 m² bez realitkyHamburg Wandsbek Hamburg 22041

Zriedka príležitosť

Tento očarujúci dom, ktorý bol pôvodne postavený v štýle malej kávovary s plochou strechou, sa od založenia v roku 1939 počas rokov veľmi dobre rozvinul. Vďaka niekoľkým vkusným rozšíreniam a modernizáciám, najmä v rokoch 1996, 2004 a 2023, bola plocha rozšírená na viac ako 240 m². Dom zručne spája historický pôvab s moderným komfortom.

V interiéri vás čaká luxusné vybavenie s priestranným vstupným priestorom, ktorý vytvára vítací prvý dojem. Dom disponuje dobre navrhnutými miestnosťami, aktuálne s tromi oddelenými spálňami, čo poskytuje dostatok priestoru pre súkromný život a prácu v home office.

Obzvlášť stojí za zmienku svetlý podkrovný priestor, postavený v roku 1996 – s atraktívnymi nosníkmi a mierne sklonenými stropmi – ktorý domu dodáva osobitý charakter. Ďalším vrcholom objektu je neskôr postavená zimná záhrada, ktorá spája príček z roku 2004 a s priestrannou drevenou terasou vyzýva k relaxu a užívaniu – zriedkavá „malá súkromná oáza“ v mestskom rodinnom dome.

Komplexné energetické rekonštrukcie, vrátane inštalácie 14 energeticky úsporných, trojsklenených okien v roku 2023, predstavujú podstatnú súčasť posledných modernizačných opatrení. Okrem toho bol hlavný dom dôkladne izolovaný a príček bol klimaticky optimalizovane kvalitne zrekonštruovaný, čo prispieva k príjemnému bývaciemu pocitu.

Vďaka centrálnej polohe sú každodenné potreby rýchlo vybavené. Supermarkety, školy, lekári atď. sa nachádzajú priamo v okolí. K Alster sa dostanete za 10 minút a do čistej prírody dosiahnete za 20 minút (napr. Sachsenwald, Boberger Dünen atď.)

Pozemok, ktorý má celkovú rozlohu 372 m² a disponuje praktickými parkovacími miestami za 80 € mesačne, kompletizuje ponuku.