Prenájom bytu 1+1 • 40 m² bez realitkySchönbachstraße 88 Leipzig Stötteritz Sachsen 04299

Dieses helle, abgeschlossene Zimmer befindet sich im Dachgeschoss einer 3-Zimmer-Wohnung mit 77qm in der obersten Etage eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 und eignet sich mit ihrer Wohnfläche von circa 33 m² bzw. 40 m² Nutzfläche vor allem für Studenten und Menschen, welche sowohl die eigenen ruhigen vier Wände für sich haben als auch jederzeit gesellig mit den anderen beiden Mitbewohnern ihre Zeit verbringen möchten.

Táto svetlá, uzavretá izba sa nachádza v podkroví 3-izbového bytu s rozlohou 77 m² v najvyššom poschodí päťposchodového bytového domu z roku 1996. So svojou obytnou plochou približne 33 m² resp. s užitkovou plochou 40 m² je ideálna najmä pre študentov a ľudí, ktorí chcú mať svoje vlastné tiché útočisko, ale zároveň si radi užijú spoločenský život so svojimi dvoma spolubývajúcimi.

Das Highlight des Zimmers sind die großen lichtdurchfluteten Fenster mit einem unvergesslichen Blick über Leipzig sowie das komplett renovierte Bad (wird derzeit noch renoviert) im hinteren Teil. Zusätzlich erhält man eine renovierte Küche inklusive einer Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt, einen kleinen Abstellraum neben den Treppen im unteren Geschoss sowie ein weiteres Bad im fünften Obergeschoss, welcher auch für die Mitbewohner zur Verfügung steht.

Hlavnou atrakciou izby sú veľké okná, ktoré preniknuté svetlom ponúkajú nezabudnuteľný výhľad na Lipsk, ako aj kompletne zrenovovaná kúpeľňa (momentálne ešte prebieha rekonštrukcia) v zadnej časti. Okrem toho k bytu patrí aj zrekonštruovaná kuchyňa so vstavanou linkou, ktorá vás pozýva na spoločné varenie a pochutiny, malá úložňa vedľa schodiska v nižšom poschodí a ďalšia kúpeľňa na piatom poschodí, ktorá je tiež k dispozícii pre spolubývajúcich.

Das innenliegende Badezimmer ist beige/grau gefliest und mit einer Dusche, einem WC sowie einem Waschbecken vollumfänglich ausgestattet. Der Wohn- und Schlafbereich

Vnútorná kúpeľňa je obložená v odtieňoch béžovej a sivej farby a je kompletne vybavená sprchou, WC a umývadlom. Obytná a spálňová časť…

Highlights der Wohnung:

- praktisch geschnittene 3-Zimmer-MaisonetteWohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche

- vollständig renoviert

- zwei vollwertig ausgestattete Bäder mit Badewanne/Dusche

- separate Küche mit Fenster

- Dachgeschossausbau mit Blick auf die Leipziger Skyline

- eigenes Kellerabteil mit viel Stauraum

Hlavné črty bytu:

- prakticky riešený 3-izbový mezanínový byt s približne 77 m² obytnou plochou

- kompletne zrenovovaný

- dve plnohodnotne vybavené kúpeľne s vaňou/sprchou

- samostatná kuchyňa s oknom

- podkrovia s výhľadom na lipzskú panorámu

- vlastný pivničný priestor s množstvom úložného priestoru

Die Wohnung ist als WG vermietet.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Stötteritz, im Südosten von Leipzig. Dieser gewachsene und grüne Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, charmante Altbauten und eine hervorragende Infrastruktur aus.

Byt je prenajatý ako spolubývanie.

Byt sa nachádza v obľúbenom mestskom obvode Stötteritz, v juhovýchodnej časti Lipska. Táto ustálená a zelená štvrť sa vyznačuje príjemnou atmosférou bývania, pôvabnými historickými budovami a vynikajúcou infraštruktúrou.

Stötteritz bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie gemütliche Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Stötteritz ponúka ideálnu zmes mestského života a pokojného prostredia. Obchody s bežnými potrebami, pekárne, lekárne, ale aj útulné kaviarne a reštaurácie sú dostupné pešo. Školy, materské školy a zdravotnícke zariadenia sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Mit der Straßenbahn oder dem Bus gelangen Sie in wenigen Minuten ins Leipziger Stadtzentrum. Auch der S-Bahnhof Leipzig-Stötteritz ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an den Hauptbahnhof sowie das überregionale Bahnnetz. Für Erholung und Freizeit lädt der nahegelegene Stötteritzer Wäldchen, der Friedenspark oder der Clara-Zetkin-Park zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch der Völkerschlachtdenkmal-Komplex mit seinen großzügigen Grünflächen liegt nicht weit entfernt.

Dopravné spojenie je vynikajúce: Električkou alebo autobusom sa dostanete za pár minút do lipzského centra. Stanica S-Bahn Leipzig-Stötteritz je tiež rýchlo dostupná a ponúka priamu dopravu na hlavné nádražie a do regionálnej železničnej siete. Pre oddych a voľný čas vás pozýva nedaleký Stötteritzer Wäldchen, park mieru alebo park Clara-Zetkin, ideálne na prechádzky a športové aktivity. Tiež komplex pamätníka národnej bitky so svojimi priestrannými zelenými plochami nie je ďaleko.

Stötteritz – ein Stadtteil mit hoher Lebensqualität, in dem es sich ruhig und dennoch zentral wohnen lässt.

Stötteritz – mestská štvrť s vysokou kvalitou života, kde môžete bývať pokojne, a pritom centrálne.

Zimmer in einer 3-Zi-WG

Izba v 3-izbovom spolubývaní

- 3 Zimmer Maisonette mit 2 Bädern und Einbauküche

- 3-izbový mezanínový byt so 2 kúpeľňami a so vstavanou kuchyňou

- unglaublich schöner Blick auf die Skyline von Leipzig

- neuveriteľne krásny výhľad na lipzskú panorámu

- Baujahr 1996

- postavený v roku 1996

- WG Vermietung

- prenajatý ako spolubývanie

- umfassend renoviert

- dôkladne zrenovovaný

- Grundrissänderung für modernes Wohngefühl

- zmena dispozície pre moderný pocit z bývania

- hochwertige, auf Langlebigkeit ausgelegte Materialien

- vysoko kvalitné materiály určené na dlhú životnosť

- Energieeffizienzklasse C (Gas)

- energetická trieda C (plyn)

- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

- pivničný priestor pre dodatočný úložný priestor