Prenájom bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyWielandstraße 2a Leipzig Altlindenau Sachsen 04177

Táto udržiavaná dvojizbová bytová jednotka v staršej budove s približne 60 m² obytného priestoru sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží klasickej historickej budovy v Leipzigu Alt-Lindenau a v súčasnosti sa pripravuje na nový prenájom.

Byt zaujme praktickým dispozíciou s dvoma dobre využiťateľnými izbami, samostatnou kuchyňou a kúpeľňou so svetlom. V obývacej miestnosti a chodbe sa nachádza pekná parketová podlaha. Spálňa získa v priebehu rekonštrukcie novú kvalitnú podlahovú krytinu. Okrem toho budú steny novo natreté a byt celkovo odovzdaný po vykonaní rekonštrukčných prác.

Zabudovaná kuchyňa sa odovzdáva so vstavanou umývačkou riadu. Navyše je k dispozícii aj práčka.

K bytu patrí aj sklepné priestory a samostatná úložná miestnosť na medzi-poschodí s približne 3–4 m² dodatočného úžitkového priestoru. Bicykle je možné pohodlne uskladniť na vnútornom dvore.

Nájomné

• Základné nájomné: 625 €

• Poplatky: 220 €

• Celkové nájomné: 845 €

• Kaucia: 1.875 €

K bytu je voľný od 01.09.2026

Prehliadky

Keďže sa byt momentálne rekonštruuje, sú naplánované dve prehliadky:

• 20.07.2026 – Predbežná prehliadka počas rekonštrukcie

• Začiatkom augusta 2026 – Prehliadka kompletne zrekonštruovaného bytu

Záujemcovia budú mať už po prvej prehliadke možnosť si byt rezervovať.

Upozornenie: Niektoré fotografie boli digitálne upravené, aby odstránili nábytok a osobné veci bývalých nájomcov. Dispozícia miestností zodpovedá skutočnému dispozíciu bytu. Rekonštrukčné práce budú dokončené do odovzdania bytu.

Byt sa nachádza v obľúbenom lebipskom štvrti Alt-Lindenau (04177). Obchody, kaviarne, reštaurácie ako aj zastávky električky a autobusu sú pohodlne dostupné pešo. Centrum mesta je dostupné verejnou dopravou aj bicyklom v priebehu niekoľkých minút.

Alt-Lindenau spája šarm historickej budovy zakorenený v období zakladateľov s živým susedstvom a veľmi dobrou infraštruktúrou. Blízkosť Palmengartenu, Karl-Heine-kanála a mnohých možností na voľnočasové aktivity a gastronomiu robí túto štvrť mimoriadne atraktívnou.

Vybavenie v prehľade

• Približne 60 m² obytného priestoru

• 2 izby

• 2. nadzemné podlažie

• Čerstvo zrekonštruovaný

• Parketová podlaha v obývacej miestnosti a chodbe

• Nová kvalitná podlaha v spálni

• Zabudovaná kuchyňa s umývačkou riadu

• Prípojka pre práčku

• Kúpeľňa so svetlom denného svetla

• Plynové centrálné kúrenie

• Sklepné priestory

• Dodatočná úložná miestnosť na medzi-poschodí

• Možnosť uskladnenia bicyklov na vnútornom dvore

• Domáce zvieratá po dohode