Predaj domu 6+1 • 160 m² bez realitkyMaler-Müller-Straße 38, , Porýnie-Falcko

Freestanding • 915 m² pozemok • 160 m² obytná plocha • okamžite k dispozícii

Tento samostatne stojaci rodinný dom sa nachádza v tichej obytné oblasti na severnom okraji mesta Bad Kreuznach a predovšetkým zaujme svojim ohromujúcim panoramatickým výhľadom na mesto a okolitú krajinu.

Obytná plocha je rozložená na viacerých posunutých úrovniach a ponúka funkčné rozdelenie priestorov s obývacou, spálňou a pomocnými izbami.

Priestranný pozemok s rozlohou cca 915 m² ponúka záhradné plochy, terasu ako aj ďalšie možnosti využitia vonkajšieho priestoru.

Nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii a je vhodná najmä pre rodiny alebo kupujúcich, ktorí hľadajú samostatne stojaci dom s individuálnym charakterom.

Modernizácie

V priebehu rokov boli vykonané rôzne modernizačné opatrenia:

cca 2001 – obnova ústredného olejového vykurovania

cca 2001 – väčšinová výmena okien za plastové izolačné sklá

cca 1990–2010 – modernizácia oboch kúpeľní

cca 2016/2017 – čiastočná obnova podlahových krytín

Izolácia najvyššieho poschodného stropu je prítomná

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a upratovanej obytné ulici na severnom okraji mesta Bad Kreuznach.

Okolie je charakterizované samostatne stojacimi rodinnými domami, upravenými záhradami a množstvom zelene. Obchody, materské školy, školy, lekári aj autobusové zastávky sú dostupné len za pár minút.

Aj spolkové cesty B41 a B48 ako aj diaľnica A61 zabezpečujú vynikajúce dopravné spojenie smerom do Mainzu, Wiesbadenu, Koblenzu a Rhein-Main.

samostatne stojaci rodinný dom

cca 160 m² obytná plocha

cca 915 m² pozemok

Split-Level konštrukcia

Obývacia a jedálenská časť

Kuchyňa s priestorom na jedlo

4 spálne

2 kúpeľne

Hosťovská toaleta

Terasa

Balkón

Záhrada

niekoľko parkovacích miest

Sklep

Dielňa

Práčovňa

Poschodie s dodatočnou využiteľnou plochou

Ústredné olejové vykurovanie

väčšinou plastové izolačné sklá

Ostatné

Dom sa predáva súkromne a bez provízie.

Externá prehliadka je možná kedykoľvek, aby ste si mohli urobiť prvý dojem z lokality a pozemku.

Interiérové prehliadky prebiehajú po dohodnutí termínu.

Maler-Müller-Straße 38, 55545 Bad Kreuznach

0174 73 96 191