Predaj bytu 5+1 • 183 m² bez realitkyHaldenweg 8, , Bádensko-Wurttembersko

Vitajte vo vašom novom domove

Tento priestranný maisonette byt z roku 2015 ponúka vašej rodine na približne 183 m² obytného priestoru všetko, po čom túžite – veľa miesta, modernú techniku a ten pravý pocit domova v nádhernom, prírodnom prostredí.

So samostatným vstupom, súkromnou záhradnou plochou priamo pri dome a vlastným carportom sa bývanie tu cíti ako v samostatnom dome – len bez starostí.

Tri spálne na podkroví, moderná rodinná kúpeľňa, švédska pec v obývacej izbe a obrovský balkón – tu je prostredie jednoducho dokonalé.

Poschodie – Život a varenie

Priestranná obývacia a jedálenská časť s otvorenou kuchyňou – naplnená svetlom, príjemná a ideálna pre spoločné rodinné večery. Útulná švédska pec zaisťuje príjemné teplo a výnimočnú atmosféru počas chladnejších jesenných a zimných dní.

Odtiaľ máte priamy prístup na priestranný balkón, ktorý predlžuje váš obytný priestor do exteriéru. Okrem toho nájdete samostatnú kanceláriu alebo izbu pre hostí, priestrannú práčovňu a hostinskú toaletu.

Podkrovie – Spánok a oddych

Tri dobre navrhnuté spálne – ideálne pre deti alebo hostí. Veľká, moderne vybavená rodinná kúpeľňa vás zaujme vaňou, sprchou bez prahu, dvoma umývadlami a toaletou.

Na šikmej streche sa nachádza ďalší úložný priestor – ideálny pre usporiadanie vecí bez straty cenneho obytného priestoru. Skutočný priestorový zázrak!

Doberatsweiler – tu sa dýcha

Doberatsweiler je jedným z tých miest, kde sa človek okamžite uvoľní – pokojné, zelené a zasadené do jemnej kopcovej krajiny Allgäu. Malá obec Achberg s približne 1 700 obyvateľmi ponúka presne to, čo mnohé rodiny hľadajú: pravý dedinský život s aktívnou komunitou, spolky a pravidelnými podujatiami.

Pre rodiny s deťmi je infraštruktúra ideálna: V samotnom centre obce nájdete materskú školu aj základnú školu. Nedaleký zámok Achberg obohacuje kultúrny život obce pravidelnými podujatiami a výstavami – krásne miesto, ktoré dodáva dedinskému životu osobitý šarm.

Každodenný život tu plynie uvoľnene: supermarket, pekáreň a mäsiar sú autom dostupné za pár minút, autobusová zastávka priamo pri dome vás spája s Wangenom a Lindau. A pre tých, ktorí dojíždzajú, je poloha ideálna – diaľnica A96 je vzdialená len 5–6 minút, Lindau za 12 minút a Wangen za 15 minút.

Po pracovnom dni vás pozývajú úžasné cykloturistické trasy cez kopcovitú krajinu Allgäu – či už si prajete pohodovú rodinnú túru alebo športovú jazdu, príroda je priamo za vašimi dverami.

Diaľnica A96 -> 5–6 minút

Lindau (Bodamské jazero) -> 12 minút

Wangen im Allgäu -> 15 minút

Autobus priamo pri dome -> Wangen a Lindau

Vzduchové/vodné tepelné čerpadlo

Ekologické, efektívne a nezávislé od fosílnych palív.

Podlahové kúrenie všade

Príjemné teplo zdola vo všetkých miestnostiach – žiadny radiátor neruší pocit priestrannosti.

Trojité izolačné sklo

Vynikajúca tepelná izolácia a zvuková ochrana pre maximálny komfort.

Príprava pre fotovoltaiku

Prázdne potrubia až do podkrovia – ideálne pre budúcu inštaláciu solárnych panelov.

LAN v každej izbe

Ideálne pre prácu z domu, streaming alebo hranie hier – káblové pripojenie zaručuje stabilitu.

Reproduktorové káble ukryté pod stropom

Neviditeľne uložené v obývacej izbe – pre čistý zvukový zážitok bez káblového neporiadku.

Vinylové podlahy

Ľahko udržiavateľné, odolné a moderné – ideálne pre rodiny s deťmi.

Švédska pec v obývacej izbe

Útulná atmosféra počas chladných jesenných a zimných dní.

Vlastný vstup + Carport

Samostatný vstup do domu a prístrešené parkovacie miesto – ako v samostatnom dome.