Predaj bytu 4+1 • 82 m² bez realitkySchleiermacherstr.28, , Bádensko-Wurttembersko

Na predaj sa ponúka udržiavaný 4-izbový byt vo vlastníctve, umiestnený v hornom prízemí viacrodinového domu z roku 1964, v pokojnej a obľúbenej obytné lokalite Leonberg.

S obytnou plochou približne 81 m² pôsobí byt svojou svetlou a priateľskou atmosférou a praktickým, rodinne prívetivým dispozíciou. Je ideálny pre rodiny, páry alebo investorov.

Zo stredného chodby máte prístup ku všetkým izbám bytu. Priestranná obývacia izba ponúka priamy vstup na balkón s výhľadom do zelene a zve k oddychu. Okrem obývacej izby sú k dispozícii ďalšie tri izby, ktoré je možné flexibilne využiť ako spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo izbu pre hostí.

Kuchyňa je vybavená udržiavanou zabudovanou kuchynskou linkou. Kúpeľňa aj samostatné WC poskytujú dodatočný komfort. Parketové a dlažebné podlahy zaisťujú príjemnú domácu atmosféru. K bytu patrí aj kvalitný drevený strop s integrovaným stmievateľným osvetlením, ktoré dodáva obytným priestorom zvláštny šarm. Navyše k bytu patria dve uzamykateľné pivnice a dve vonkajšie parkovacie miesta.

Byt sa nachádza v pokojnej, ale zároveň centrálnom obytnom prostredí PSČ 71229 Leonberg. Obchody, školy, materské školy, lekári a ďalšie zariadenia každodenných potrieb sú ľahko dostupné. Nová komunikácia s verejnou dopravou je vynikajúca – autobusové a električkové stanice sa nachádzajú v blízkosti.

Prostredníctvom diaľnice A8 sa dostanete do Stuttgartu, Böblingenu a Sindelfingenu počas niekoľkých minút jazdy. Lokalita spája pokojné bývanie s vynikajúcou infraštruktúrou.

Ďalšie výhody bytu:

- približne 81 m² obytná plocha

- 4 izby

- horné prízemie

- rok výstavby: 1964

- balkón s pekným výhľadom do zelene

- zabudovaná kuchyňa vrátane

- parketové a dlažebné podlahy

- drevené stropy s integrovaným stmievateľným osvetlením

- kúpeľňa a samostatné WC

- plastové okná s rolovacími žalúziami

- plynové ústenné kúrenie (inštalované v pivnici)

- elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni, kuchyni a chodbe

- dve uzamykateľné pivnice

- spoločná práčovňa

- sušiareň

- dve vonkajšie parkovacie miesta (plus 20 000 €)

- udržiavaný celkový stav

- byt je ihneď k nasťahovaniu

- mesačné poplatky vrátane nákladov na služby a rezerv (Hausgeld): 201 €

- ihneď dostupný

- energetický certifikát je k dispozícii a bude predložený pri prehliadke

- predaj priamo od vlastníka