Predaj bytu 2+1 • 54 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Váš nový domov v srdci Unna

Objavte tento atraktívny 2-izbový byt, ktorý kombinuje optimálnu kvalitu bývania s výbornou dopravnou dostupnosťou. Ideálne riešenie pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia.

Tento byt zaujme mnohými prednosťami:

* Svetlý pôdorys: Vďaka veľkým oknám prúdi do izieb množstvo prirodzeného svetla, čo vytvára príjemnú atmosféru.

* Balkón na oddych: Užite si rannú kávu alebo pokojné večery na vlastnom balkóne v 1. poschodí – ideálne miesto na únik v meste.

* Bezpečné parkovanie: Vlastné miesto v podzemnej garáži zaisťuje nielen komfort, ale aj ochranu pred nepriaznivým počasím a zvyšuje bezpečnosť vášho vozidla.

* Centrálna infraštruktúra: Vďaka centrálnemu umiestneniu sú supermarkety, reštaurácie, školy a verejná doprava ľahko dostupné pešo alebo na bicykli.

Poloha na ulici Morgenstraße v Unne kombinuje pokojné bývanie s vynikajúcou infraštruktúrou: krátke vzdialenosti k verejnej doprave, obchodným možnostiam, školám a oddychovým aktivitám. Ideálne pre rodiny, dochádzajúcich do práce a všetkých, ktorí si chcú užívať mestský život v Unne bez toho, aby museli obetovať pokoj a zelené plochy.

Dopravná dostupnosť

* Verejná doprava: Zastávka „Peukinger Weg“ je obsluhovaná viacerými autobusovými linkami, ktoré zabezpečujú priame spojenie s hlavným nádražím v Unne aj s okolitými štvrťami. Samotné nádražie je vzdialené približne 10 minút chôdze a ponúka napríklad regionálne vlaky do Dortmundu, Hagenu a Kolína nad Rýnom.

* Automobil: Dostupnosť diaľnic B1, A44 a A1 (približne 5 km vzdialené) zabezpečuje rýchlu prístupnosť. Parkovacie možnosti nájdete pozdĺž ulice aj v prislúchajúcej podzemnej garáži.

Obchodné možnosti a služby

* V bezprostrednom okolí nájdete niekoľko supermarketov (Rewe, Edeka) ako aj menšie špecializované obchody (pečiareň, drogéria, lekáreň).

* Nákupné centrum „Unna‑City“ je len niekoľko minút chôdze a ponúka široký sortiment maloobchodu, gastronómie a služieb.

Voľný čas a blízkosť prírody

* Park Bornekamp je vzdialený len pár minút chôdze a pozýva na prechádzky, beh či iné aktivity v prírode.

* Množstvo kaviarní a reštaurácií v blízkej pešej zóne a centre ponúka kulinársku rozmanitosť.

* Športoviská ako fitness centrá, vonkajší aj krytý bazén sú tiež ľahko dostupné.

Vzdelávanie a rodina

* Základné a stredné školy sa nachádzajú v okruhu 1–2 km, pričom Pestalozzi gymnázium je priamo vedľa.

* Detské škôlky a ďalšie služby starostlivosti sú taktiež v bezprostrednej blízkosti.

* Kvalitný laminát vo všetkých obytných miestnostiach.

* Vnútorné dvere a rámové obklady boli obnovené v roku 2016.

* Dlažba v kuchyni, kúpeľniach a v predsieni.

* Balkón s rozlohou cca 5 m² s orientáciou na západ.

* Fasáda bola obnovená v roku 2022.

* Kuchyňské okno na podlahe.

* Približne 5 m² pivnice slúži ako úložný priestor.

* Dom sa čistí, zimná údržba a starostlivosť o záhradu sú zahrnuté v správcovských poplatkoch.