Predaj domu 1+1 • 55 m² bez realitkyFürstenwalder Damm 464 Berlin Friedrichshagen Berlin 12587

Pozemok vo Friedrichshagene s remízou vyžadujúcou rekonštrukciu na predaj

Z dôvodu zdravotných problémov sa tento atraktívny pozemok v srdci Berlína - Friedrichshagenu predáva.

Pozemok o rozlohe 635 m², plne inžiniersky vybavený, zaujme vynikajúcou polohou a ponúka rozmanité možnosti výstavby.

Údaje o pozemku:

- Rozloha pozemku: 635 m²

- Plne inžiniersky vybavený

- Výstavba podľa § 34 BauGB (zapadnutie do okolitej výstavby) je povolená

- GRZ 0,25 až 0,3 / GFZ 0,75 – závisí konečne od stavebného projektu

Na pozemku sa nachádza remíza vyžadujúca rekonštrukciu, ktorá je pripojená k fínskej stene susednej budovy. Odporúča sa rekonštrukcia s navýšením podlažia a s primeraným rozšírením smerom k záhrade. Tým by sa existujúca budova mohla zmysluplne využiť a ďalej rozvíjať.

V závislosti od plánovania a úradného povolenia sa javí ako možný inteligentný prestavba s hrubou podlahovou plochou až okolo 300 m².

Pozemok je vhodný aj pre individuálne koncepty bývania.

Konkrétna realizovateľnosť závisí od konkrétneho stavebného projektu a potrebných povolení, pri čom zodpovednosť za overenie nesie kupujúci.

Hodnota by tak bola podstatne vyššia, než je predajná cena v podhodnotení.

Kontakt

Vzhľadom na množstvo prichádzajúcich dopytov, bohužiaľ, nemôžem každú správu písmene odpovedať. Pre jednoduché nadviazanie kontaktu ma, prosím, informujte priamo o vašom telefónnom čísle.

Lokalita

- Stanica S-Bahn Friedrichshagen cca 5 minút pešo

- Zastávka električky cca 2 minúty pešo

- Lekári, lekárne a možnosti nakupovania dostupné pešo za pár minút

- Jazero Müggelsee dostupné cca za 10 minút

Poznámka k predaju

Predaj prebieha z dôvodu vážnej zdravotnej situácie vlastníka.

Uprednostňovaní budú teda záujemcovia, ktorí disponujú zabezpečeným financovaním alebo vlastnými prostriedkami a môžu urobiť rýchle rozhodnutie o kúpe.

Zo rešpektu k súkromiu vlastníka sa žiada o diskrétnosť. Prehliadky prebiehajú výlučne po predchádzajúcej dohode na termín.

Od nereálnych cenových ponúk sa zdvorilo odradzuje.

Teším sa na vašu kontakt.

Dopyty od maklérov nie sú výslovne vítané. Nevyžiadané kontaktovanie za účelom akvizície nie je vítané.