Prenájom bytu 1+1 • 32 m² bez realitkyNürnberg St. Leonhard Bayern 90439

Tento približne 32 m² veľký jednopokojový byt zaujme premysleným usporiadaním priestorov, kvalitným zariadením a centrálnou polohou v bezprostrednej blízkosti metra. Je ideálny pre dojíždzajúcich pracovníkov, začínajúcich odborníkov alebo študentov, ktorí chcú spojiť mestský život s komfortom.

Byt bol komplexne zrekonštruovaný a nachádza sa vo veľmi udržiavanom stave. Kúpeľňa s dostatkom prirodzeného svetla bola pred niekoľkými rokmi kompletně obnovená a je vybavená sprchou, moderným umývadlom a štýlovými dlaždicami.

Samostatná kuchyňa je plne vybavená – vrátane chladničky, varnej platne a rúry. K dispozícii je aj práčka.

V obývacom a spálňovom priestore na vás čakajú praktické vstavané skrine, posteľ (rozkladací gauč – možno podľa želania vymeniť) a útulná jedálenská a pracovná zóna.

Všetok nábytok je štýlovo zosúladený a ponúka vám možnosť okamžitého nasťahovania – bez dodatočného úsilia alebo investícií.

Byt sa nachádza v pokojnom a udržiavanom bytovom dome s viacerými nájomníkmi. Najbližšia stanica metra je pešo dostupná za pár minút, odkiaľ sa rýchlo dostanete do centra alebo ku kľúčovým dopravným uzlom regiónu.

Parkovacie miesta pre obyvateľov sú k dispozícii priamo pred vchodom.

Byt sa nachádza na ulici Tulpenstraße 17 v obľúbenom nürnbergskom štvrti St. Leonhard, ktorá je centrálnou a dobre prepojenou lokalitou na západ od historického centra. Okolie sa vyznačuje mestskou štruktúrou, dobrou infraštruktúrou a vyvinutou kultúrou bývania – ideálne pre pracovníkov, dojíždzajúcich aj všetkých, ktorí túžia bývať blízko centra.

Stanica metra "St. Leonhard" (linka U2) je pešo dostupná za pár minút a ponúka rýchle spojenie do centra, na hlavné nádražie, na veľtrh či na letisko. Rôzne autobusové a električkové linky navyše optimálne dopĺňajú miestnu dopravu.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo obchodov, supermarketov, kaviarní, reštaurácií, pekární a lekární. Dokonca aj lekári, banky, fitness centrá a drogérie sú pohodlne dostupné pešo. Na oddych v zelene je ideálny nedaleký park, ktorý je perfektný na prechádzky, šport alebo jednoducho relax.

Vďaka blízkosti k B4R (obvodová cesta) a juhozápadnej tangente je aj prístup autom vynikajúci. Parkovacie miesta sú dostupné priamo na ulici alebo v jej bezprostrednom okolí.

Táto lokalita teda ponúka dokonalú kombináciu mestského komfortu, dobrej infraštruktúry a zelenej prírody – ideálny životný priestor pre všetkých, ktorí chcú bývať centrálne, ale zároveň pokojne.

️ Vybavenie bytu:

- približne 32 m² obytná plocha

- zariadený – okamžite na nasťahovanie

- zrekonštruovaný – v dobrom stave

- kúpeľňa s dostatkom prirodzeného svetla a so sprchou

- vstavaná kuchyňa s:

• varnou platňou a rúrou

• chladničkou s mrazničkou

• hornými a dolnými skrinkami

• príplatkom za vybavenie kuchyne (20 € mesačne)

- práčka v byte

- posteľ, šatník

- svetlý obývací a spálňový priestor

- ľahko udržiavateľná podlaha

- plastové okná s izolačným dvojsklom

- TV pripojenie a možnosť pripojenia na internet

- centrálny vykurovací systém

- pokojná lokalita v udržiavanom bytovom dome

- vynikajúce spojenie: len pár minút pešo do metra (linka U2)