Prenájom bytu 1+1 • 26 m² bez realitkyFriedrichstraße 32 Erlangen Erlangen Bayern 91052
Nový
Friedrichstraße 32 Erlangen Erlangen Bayern 91052MHD 2 minúty pešoMesačné nájomné650 €
+ Poplatky za služby75 €
+ Vratná kaucia1 950 €
Preložené AI
Die 1-izbové apartmány (nevybavené) sa nachádzajú v kompletne rekonštruovanej budove s celkovo 11 obytnými jednotkami. Budova, ktorá je zapísaná ako pamiatka, bola pôvodne postavená v 17. storočí.
Budova disponuje zeleňou obklopeným vnútorným dvorom s dostatočným počtom stojanov na bicykle a strešnou terasou pre spoločné využitie s útulnými posedením.
Na podkroví sa nachádzajú práčky/sušičky, ktoré je možné využívať za poplatok vo výške 2,50 eura za jeden cyklus prania.
Každý apartmán má úložný priestor v suteréne alebo na podkroví.
Šarmantný starší dom sa nachádza v centrálnej časti univerzitnej štvrte, neďaleko Bohlenplatzu.
Odtiaľ sú zariadenia bežných potrieb, ako napríklad obchody, kaviarne, reštaurácie a verejná doprava, dostupné len v niekoľkých minútach chôdze:
• Hlavná stanica Erlangen: menej ako 600 metrov
• Zastávka autobusu Krankenhausstraße: menej ako 300 metrov
• Car-Sharing Langemarkplatz: menej ako 300 metrov
• Aldi a Netto: menej ako 500 metrov
Zeleň v areáli Bohlenplatzu aj záhrady pri zámku zároveň ponúkajú priestor na oddych.
Nevybavené apartmány majú všetky novú vstavanú kuchyňu s chladničkou, mikrovlnnou rúrou s grilovacou funkciou a indukčnou varnou doskou.
Obklady v kúpeľni a sanitárne zariadenia boli kompletne obnovené. Kúpeľne sú vybavené sprchou, toaletou, umývadlom a ohrievačom uterákov.
Ohrev teplej vody je zabezpečený prostredníctvom decentralizovaného kotla.
Vykurovanie prebieha cez radiátory, ktoré sú centrálne zásobené teplom pomocou vysoko efektívneho vzduchovo-tepelného čerpadla a udržateľného eko-prúdu.
Tieto apartmány nie sú zariadené, čo vám umožňuje zariadiť si svoj priestor podľa vlastných predstáv.
V mesačných poplatkoch je už zahrnuté využívanie optického pripojenia s reálnou rýchlosťou 50–60 Mbit/s. Televízia je dostupná prostredníctvom streamovacích služieb.
Okrem inzerovaného apartmánu (apartmán č. 5) sú v tejto budove k dispozícii aj ďalšie 4 nevybavené apartmány:
App. 4 – 1. poschodie – 25,80 m² – nájomné (bez poplatkov) 650 € – vrátane poplatkov 725 €
App. 5 – 1. poschodie – 25,90 m² – nájomné (bez poplatkov) 650 € – vrátane poplatkov 725 €
App. 7 – 2. poschodie – 24,90 m² – nájomné (bez poplatkov) 650 € – vrátane poplatkov 725 €
App. 8 – 2. poschodie – 25,80 m² – nájomné (bez poplatkov) 650 € – vrátane poplatkov 725 €
App. 9 – 2. poschodie – 26,20 m² – nájomné (bez poplatkov) 700 € – vrátane poplatkov 775 € (oddelená kuchyňa)
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 1. poschodie z 4 |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Cena za jednotku | 25 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 8. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 1+1 |
| Číslo inzerátu | 1044867 |
| Úžitková plocha | 26 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDObere Karlstraße
🚶 140 m (2 min)
PoštaDPD
🚶 121 m (1 min)
ObchodWeltladen Erlangen
🚶 282 m (3 min)
BankaBBBank
🚶 360 m (4 min)
ReštauráciaAlter Simpl
🚶 91 m (1 min)
LekáreňApotheke am Bohlenplatz
🚶 87 m (1 min)
ŠkolaChristian-Ernst-Gymnasium
🚶 224 m (3 min)
Materská školaSt. Martin
🚶 379 m (5 min)
ŠportoviskoFriedrich-Sponsel-Halle
🚶 134 m (2 min)
IhriskoBohlenplatz
🚶 271 m (3 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné650 €
+ Poplatky za služby75 €
+ Vratná kaucia1 950 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.