Predaj domu 4+1 • 82 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Ein riadový dom, ktorý harmonicky spája štýl, polohu a pôžitok z najkrajších večerov.

Či už na terase alebo v interiéri – tu každý večer vzniká pocit, že ste presne na správnom mieste.

Tento udržiavaný riadový dom v Remseck Hochberg spája nadčasovú architektúru, starostlivú starostlivosť a polohu, v ktorej každý deň začína výnimočným okamihom. Je to domov pre ľudí, ktorí si cenia estetiku, pokoj a kvalitu života – a ktorí hľadajú miesto, ktoré sa okamžite cíti ako domov.

Vstupná hala otvára priestor do svetlého obývacieho a jedálneho priestoru, kde teplé materiály a čisté línie vytvárajú atmosféru útulnosti. Veľké okná spájajú interiér s exteriérom a smerujú pohľad do slnečnej záhrady – súkromného útočiska, ktoré počas každej sezóny odhaľuje svoj vlastný čarovný príbeh. Priľahlá terasa sa rýchlo stáva obľúbeným miestom pre dlhé letné večery, pokojné ranné chvíle alebo spoločné chvíle s priateľmi.

V hornom poschodí na vás čakajú tri tiché spálne, ktoré umožňujú únik a oddych. Osobitým lákadlom je balkón s prehľadom do údolia Neckaru – miesto, kde si môžete vychutnať pokoj a začať deň s vedomým mestom. Svetlý kúpeľňový priestor sa svojím čistým dizajnom hladko zapadá do celkovej harmónie.

Plne suterénovaný priestor ponúka miesto pre individuálne životné koncepty – či už ide o ateliér, domácu kanceláriu, fitness alebo systematické úložné priestory. Centrálne riadené kotolňové kúrenie na olej (kacheloven) dodáva domu útulné teplo, ktoré je najviac pocítiť počas zimných mesiacov. Podkrovie odhaľuje dodatočný potenciál pre rozšírenie alebo uskladnenie.

Dom bol priebežne udržiavaný a udržiavaný. Je pripravený pre ľudí, ktorí ocenia jeho kvalitu a chcú ju ďalej rozvíjať.

Predaj prebieha bez provízie.

Hochberg patrí k žiadaným obytným lokalitám v Remseck am Neckar – k oblasti, ktorá jedinečným spôsobom spája prírodu, pokoj a vynikajúcu infraštruktúru. Jemná topografia juhozápadného údolia Neckarbecken, blízkosť k Rems a Neckaru a ustálená štruktúra obce dodávajú tejto lokalite výnimočnú kvalitu.

Čo robí Hochberg výnimočným:

• priateľská štvrť pre rodiny s viac ako 3 500 obyvateľmi

• krátke vzdialenosti, vlastná obecná správa, ustálená infraštruktúra

• možnosti nakupovania, lekári, školy a materské školy v bezprostrednej blízkosti

• prostredie, ktoré pozýva k pohybu a zážitkom v prírode: pešie trasy, cyklistické cesty, ihriská

• vynikajúce dopravné spojenie: autobusové linky, S-Bahn v Aldingen, rýchla dostupnosť L1100, L1110 a A81

Hochberg je miesto pre ľudí, ktorí hľadajú rovnováhu – medzi prírodou a urbanizmom, pokojom a mobilitou, každodennosťou a kvalitou života.

Vybavenie

Architektúra a stavebný spôsob

• Rok výstavby 1959, solídna zateplená stavba

• Pozemok o rozlohe 241 m²

• Obytná plocha cca 82 m²

• Užitková plocha cca 43 m²

• Plne suterénovaný

• Energetický preukaz je k dispozícii

• Nasťahovanie po dohode

• Prízemie (cca 42 m²):

Parkety, dlaždice, otvorený obývací/jedálenský priestor, terasa a záhrada, hostinský WC, kuchyňa

• Horné poschodie (cca 40 m²):

Prírodná korková podlaha, svetlá kúpeľňa, tri spálne, balkón

• Suterén (cca 43 m²):

Univerzálne využiteľný priestor pre koníčky, domácu kanceláriu alebo úložné systémy

• Podkrovie:

Nevypočítané, s možnosťou predelania alebo uskladnením

Špeciálne vlastnosti:

Balkón, terasa, záhrada, suterén, sprchová kúpeľňa, hostinský WC, olejové kúrenie cez kacheloven, teplá voda cez bojler.