Predaj domu 5+1 • 112 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Tento rodinný dom spája priestranné bývanie, kvalitné vybavenie a množstvo priestoru pre celú rodinu. Nachádzajúci sa na rozľahlom pozemku, ponúka táto nehnuteľnosť ideálne útočisko od každodenného zhonu. Už pri príchode zaujme praktickým komfortom: Vlastná garáž a dodatočné parkovacie miesto zabezpečujú, že otravné hľadanie parkovacieho miesta je minulosťou.

Veľa priestoru pre všetkých: Celkovo 5 izieb ponúka dokonalú flexibilitu. Srdcom domu je veľký obývací priestor – ideálne miesto pre spoločné rodinné večery. Štyri ďalšie izby sa skvele hodia ako spálňa, detská izba alebo domácu kanceláriu.

Kvalitné vybavenie: Vstavaná kuchyňa bola zmodernizovaná v roku 2022 a láka na spoločné varenie. Aj podkrovie pôsobí skvele vďaka dobre prepracovanému rozloženiu priestoru. Veľká kúpeľňa, umiestnená v podkroví, bola zmodernizovaná s bezbariérovou sprchou (2022).

V decembri 2024 bola inštalovaná nová plynová kondenzačná kotolná jednotka (eko-plyn). Okrem toho boli okná v podkroví (do roku 2025) kompletne vymenené. V prízemí boli vymenené dvere na terasu a v suteréne dvere do záhrady.

Priestor na čerstvom vzduchu: Užívajte si slnečné hodiny na terase v prízemí alebo si doprajte rannú kávu na veľkej logii v podkroví.

Úložný priestor a potenciál: Dom je kompletne suterénny. Priestranné pivnice ponúkajú veľa úložného priestoru a vďaka praktickému vonkajšiemu vstupu sú priamo prístupné zo záhrady.

Skutočný klenot pre budúcnosť: Podkrovie má dostatočnú výšku na státie a ponúka fantastický potenciál pre prípadné rozšírenie obytného priestoru podľa vašich predstáv!

Perfektné pre rodiny: Nielen samotný dom, ale aj jeho poloha sú ideálne! Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v obľúbenom Stockelsdorfe a spája rodinne prívetivé prostredie s výhodami výborne zorganizovanej infraštruktúry – dokonalá rovnováha medzi súkromným útočiskom a krátkymi cestami v každodennom živote.

Všetko, čo potrebujete pre rodinný život priamo pred dverami:

Vzdelávanie a starostlivosť na dosah: Pre vaše deti začína deň úplne bez stresu. Materské škôlky, základná škola aj komunitná škola sú z nehnuteľnosti pohodlne dostupné pešo. To znamená krátke vzdialenosti a veľkú mieru nezávislosti pre najmenších.

Voľný čas a šport priamo za rohom: Aj voľnočasové aktivity sú skvele zabezpečené. Miestny športový klub a moderné športoviská sú taktiež pešo prístupné – ideálne pre popoludňajší tréning alebo pre prieskum vonkajšieho prostredia.

Vynikajúca občianska vybavenosť: Živé centrum Stockelsdorfu vám ponúka komplexné služby. Rôzne možnosti nakupovania, odborní lekári, lekárne, ako aj radnica a všetky dôležité inštitúcie pre každodenné potreby sa nachádzajú v pohodlnej vzdialenosti maximálne 5 kilometrov.

Skutočný víkendový zážitok: Na pláž Baltského mora sa dostanete len približne 25 minútami autom – ideálne pre spontánne rodinné výlety k moru.

Optimálne prepojené pre dochádzajúcich a objaviteľov:

Lokalita vyniká vynikajúcim logistickým spojením. Využijete rýchle cesty do všetkých smerov:

– Rýchle prípojky na diaľnicu: Prístupy na A1 a A20 sú dosiahnuteľné do niekoľkých minút, čo vám zabezpečuje dokonalé spojenie do Lübecku, Hamburgu alebo smerom k Meklenbursku-Predpomeranien.

– Priame spojenia: Cez cestu L184 sa rýchlo dostanete priamo do Eutinu a do Holštajnskej Švajčiarska.

– Verejná doprava: Aj bez auta ste skvelo mobilní – mestský autobus vás pravidelne a pohodlne spojí s Lübeckom a Bad Schwartau.

Záver: Stockelsdorf ponúka rodinám ideálnu kombináciu susedského prostredia, vzdelávacích inštitúcií v blízkosti a blízkosti Baltského mora. Miesto, kde sa človek hneď cíti ako doma!

Izby: 5 (z toho 4 spálňa/detské izby, 1 veľký obývací priestor)

Kuchyňa: Moderná vstavaná kuchyňa (zmodernizovaná 2022)

Kúpeľňa: Kúpeľňa v podkroví s bezbariérovou sprchou (2022) a návštevné WC v prízemí

Kúrenie: Nová plynová kondenzačná kotolná jednotka (12/2024)

Okná: Nové okná v podkroví (do roku 2025), nové dvere na terasu a nové vonkajšie dvere zo suterénu do záhrady

Vonkajší priestor: Rozľahlý pozemok s výhodným rozdelením v prednej a zadnej časti, terasa, loggia, garáž a parkovacie miesto

Suterén: Priestranné pivnice s praktickým vonkajším vstupom

Rezerva pre ďalší rozvoj: Podkrovie s dostatočnou výškou (možnosť zásadne rozšíriť obytný priestor)

Kúpna cena: € 370.000,00 VHB