Prenájom bytu 4+1 • 104 m² bez realitkySpessartstraße 36, , Hesensko

Bydlisko s komfortom, svetlom a budúcnosťou

Tento priestranný podkrovný byt spája moderné bývanie, vysokú energetickú účinnosť a mimoriadne svetlý pocit z priestoru. Na približne 104 m² obytného priestoru vás čaká premyslené rozdelenie na 4 izby s priestrannými obytnými časťami, kvalitným vybavením a množstvom komfortných prvkov.

Veľké okná a podkrovné okná zaistia príjemnú atmosféru s dostatkom denného svetla. Otvorená dispozícia priestorov, moderné podlahové krytiny a štýlová kúpeľňa so svetlom z denného svetla vytvárajú atmosféru, v ktorej sa okamžite budete cítiť ako doma.

Čiastočne prekrytá loggia rozširuje obytný priestor do exteriéru a ponúka pekné útočisko na oddych. Mimoriadne atraktívna je aj vynikajúca energetická trieda A+, ktorá svedčí o nízkych nákladoch na energiu a udržateľnom bývaní.

Ponuku dopĺňa vlastný pivničný priestor, dodatočný úložný priestor a podzemné parkovacie miesto s inštalovanou wallboxou pre elektromobily, a predovšetkým aj výborná dostupnosť MHD a individuálnej dopravy.

Aktuálna vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa môže byť po dohode s aktuálnym nájomníkom podľa želania tiež prebratá.

________________________________________

Kľúčové údaje

• Podkrovný byt

• Obytná plocha cca 104 m²

• 4 izby

• Balkón

• Kúpeľňa so svetlom z denného svetla, vaňou a sprchovacím kútom

• Samostatná toaleta

• Pivnica

• Úložný priestor

• Podzemné parkovacie miesto

• Wallbox pre elektromobilitu

• Energetická trieda A+

• Moderné a udržiavané vybavenie

________________________________________

Vybavenie

Bývanie a spanie

• Svetlé, priestranné priestory

• Moderné podlahové krytiny v drevenej optike

• Veľké okná a podkrovné okná

• Elektrické žalúzie

• Moderné rozdelenie priestoru

• Udržiavaný celkový stav

Kúpeľňa

• Kúpeľňa so svetlom z denného svetla

• Vaňa

• Bezpriečná sprcha so skleneným oddelením

• Moderný umývadlový nábytok

• Kvalitné batérie

• Samostatná toaleta

Dodatočné priestory

• Balkón

• Pivnica

• Úložný priestor (obrovský, exkluzívny podkrovný priestor)

Mobilita a energia

• Dobrá dopravná dostupnosť s MHD a automobilovou dopravou

• Podzemné parkovacie miesto vrátane

• Wallbox pre elektromobily

• Energetická trieda A+

• Nízke náklady na vykurovanie a energiu

________________________________________

Nájomné podmienky

• Základný nájom: 1 590 €

• Podzemné parkovacie miesto s wallboxou: zahrnuté

• Nebytové náklady: podľa dohody / vyúčtovanie

• Kaucia: 3 mesačné základy nájomného

________________________________________

Záver

Tento moderný 4-izbový podkrovný byt ponúka zriedkavú kombináciu priestranného vzhľadu, kvalitného vybavenia, vysokej energetickej účinnosti a orientovanej mobility na budúcnosť. Či už pre rodiny, páry s potrebou väčšieho priestoru alebo náročných profesionálov – tu vás čaká domov s pocitom pohody a dlhodobou hodnotou bývania.

Nasťahujte sa, usadte sa a cíťte sa ako doma.