Prenájom bytu 3+1 • 113 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto svetlá a priestranná bytová jednotka sa nachádza v 2. poschodí zmodernizovanej vily z 30. rokov 20. storočia. Na približne 113 m² spája osobitý charakter klasickej architektúry s moderným bývacím komfortom.

Výnimočným prvkom je veľkorysá strešná terasa s výhľadom na strechy mesta, ktorá je priamo prístupná z kuchyne aj obývacej izby. Priestranná kuchyňa so vstavanou linkou navyše ponúka miesto aj pre útulný kútik – ideálny pre raňajky na slnku alebo pokojných letných večerov vonku.

Priestranná obývacia izba s parketovou podlahou a oknami na dvoch stranách vytvára mimoriadne svetlé a príjemné obytné prostredie. Spálňa je orientovaná na juhozápad a ponúka príjemné večerné osvetlenie a pekný výhľad na západ slnka.

Ďalšia izba môže byť flexibilne využitá ako pracovňa, detská izba alebo izba pre hostí, čo ju zároveň robí vynikajúcou aj pre home office.

Kúpeľňa je vybavená vaňou a samostatnou sprchou. Okrem toho je k dispozícii aj samostatné WC so zapojením pre práčku.

Dom bol pôvodne postavený pre rodinu hodinárskeho výrobcov z Bad Säckingen a dnes spája charakter klasickej architektúry s moderným bývacím komfortom. Veľkorysý dispozitív a množstvo okenných plôch vytvárajú jedinečnú atmosféru bývania. Zároveň bola budova technicky komplexne zmodernizovaná: Pôvodné plynové vykurovanie bolo nedávno nahradené centrálnym systémom diaľkového zásobovania teplom, čo umožňuje súčasné a komfortné bývanie.

Dom aj byt sa nachádzajú centrálne v Bad Säckingen a zároveň ponúkajú príjemné útočisko s množstvom zelene, priestrannou záhradou a pokojnou atmosférou bývania. Kombinácia historického charakteru, modernej infraštruktúry a veľkorysého priestoru je vhodná najmä pre páry, malé rodiny, pracujúcich z home office, ako aj pre cezhraničných dojíždzaných, ktorí hľadajú priestranné a štýlové bývanie v centrálnom umiestnení.

Byt sa nachádza v centre Bad Säckingen a spája krátke vzdialenosti v každodennom živote s vysokou hodnotou voľnočasových a oddychových možností. Ku domu patrí veľká záhrada, ktorá je k dispozícii obyvateľom a v centre ponúka zriedkavú mieru zelene a voľného priestoru. Nedaleko sa nachádza zámocký park s výhľadom na Rýn, ktorý je vzdialený približne 3 minúty pešo a pozýva na prechádzky a odpočinok v prírode.

Pešia zóna s nákupnými možnosťami, kaviarňami a reštauráciami je vzdialená len približne 2 minúty chôdze. Aj železničná stanica, historický drevený most a všetky dôležité zariadenia dennej potreby (pekárne, lekárne, školy a materské školy) sú v bezprostrednej blízkosti a sú príjemne dostupné pešo.

Pre dojíždzaných je to mimoriadne atraktívne: Švajčiarska colnica je vzdialená približne 3 minúty autom, diaľnica A3 (Bazilej–Curych) približne 10 minút. Rovnako sú aj železničné stanice v Bad Säckingen a v Stein-Säckingen (Švajčiarsko) rýchlo dostupné.

Lokalita tak ponúka jedinečnú kombináciu centrálneho mestského života, optimálnej infraštruktúry a priamej blízkosti k prírode a oddychovým priestorom. Veľká záhrada, prechádzky pozdĺž Rýna, zámocký park a množstvo voľnočasových a športových aktivít sú prakticky priamo pred dverami.

Ideálne pre všetkých, ktorí chcú spojiť mestské bývanie v centre s množstvom zelene, krátkymi cestami a vysokou kvalitou života.

• približne 113 m² obytná plocha

• 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC

• veľká strešná terasa

• vstavaná kuchyňa

• parketová podlaha v obývacej izbe

• vinylová podlaha v ostatných miestnostiach

• kúpeľňa s vaňou a samostatnou sprchou

• centrálny systém diaľkového zásobovania teplom

• pivnica

• pripravené pripojenie pre optické vlákno

• zapojenie pre práčku v byte

• garáž na prenájom (voliteľná)

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte s niekoľkými krátkymi informáciami o sebe. Uveďte aj telefónne číslo. Ozveme sa vám čo najskôr.