Prenájom bytu 1+kk • 45 m² bez realitkyŽateckých, Praha - Nusle
Neprehliadnite
Žateckých, Praha - NusleMHD 3 minúty pešo • Vybavené • Parkovanie • Balkón 3,02 m²Mesačné nájomné23 350 CZK
+ Poplatky za služby2 650 CZK
+ Poplatky za energie2 000 CZK
+ Vratná kaucia26 000 CZK
Kompletně vybavený moderní útulný podkrovní byt-studio (ateliér) 45 m2 s balkónem jako 1+kk po totální rekonstrukci před pár lety. 4. (poslední) patro bez výtahu ale zaručující klid.
Ideální pro profesionálního muzikanta-klavíristu, náročnějšího studenta konzervatoře nebo AMU. Užití kvalitního křídla Petrof 172 cm ve velmi dobrém stavu (pravidelně udržované, cca 25 let staré) je zahrnuto v nájemném. Velmi dobrá možnost prakticky neomezeného celodenního cvičení na nástroj (sousedé jsou zvyklí). Byt je samozřejmě vhodný i pro „nemuzikanta“ – jednotlivce i pár.
Kompaktní kuchyňský kout s veškerými standardními elektrospotřebiči, koupelna s vanou, WC a „chytrou“ pračkou (zároveň sušička).
V předsíni prostorná vestavěná skříň se zrcadlem, nad celým bytem pod střechou velký (!) tepelně izolovaný úložný prostor se střešním oknem, který je možno využít případně i pro přespání. Vstup nahoru po skládacích schodech ve stropu předsíně.
Ústřední topení (vlastní plynový turbo kotel, vše automatické) + klimatizace, domácí internet/WiFi.
ADRESA: ulice Žateckých 763/4, Praha 4-Nusle, 5 minut od stanice metra „C“ Vyšehrad nebo zastávky MHD Palouček.
Cena nájmu 26 000 Kč/měsíc zahrnuje i společné domovní poplatky (1 osoba cca 2 000, 2 osoby cca 2 500 Kč), užívání křídla a internetu (cca 650 Kč). V případě nepoužívání křídla je možná malá sleva z nájmu. Vyúčtovatelné poplatky (=záloha) za energie a vodu činí cca 2 000 Kč měsíčně. V případě dlouhodobého nájmu lze přepsat rovnou na uživatele.
fotogalerie na: http://testovaci.czechtrio.savana-hosting.cz/
IHNED K DISPOZICI!
Fully equipped modern cozy attic apartment-studio 45 m2 with a balcony like 1+ kitchenette after a total reconstruction a few years ago. 4th (last) floor without elevator but guaranteeing peace.Ideal for a professional musician-pianist, a more demanding student of Conservatory or Academy of Performing Arts (AMU). The use of a high-quality Petrof 172 cm grand piano in very good condition (regularly maintained, approx. 25 years old) is included in the rent. A very good possibility of practically unlimited all-day practice on the instrument (the neighbors are used to it). The apartment is of course also suitable for "non-musicians" - individuals and couples. Compact kitchenette with all standard electrical appliances, bathroom with bathtub, toilet and "smart" washing machine (also a dryer). At the hall, a spacious built-in wardrobe with a mirror, above the entire apartment under the roof, a large (!) thermally insulated storage space with a skylight, which can also be eventually used for sleeping. Entrance up the folding stairs in the hall ceiling. Central heating (own gas turbo boiler, all automatic) + air conditioning, home internet/WiFi.
ADDRESS: Žateckých 763/4, Prague 4-Nusle, 5 minutes from Vyšehrad metro “C” station or Palouček public transport stop.
The rental price of CZK 26,000/month includes shared house fees (1 person approx. 2,000, 2 persons approx. 2,500 CZK), use of the piano and unlimited internet-WiFi (approx. CZK 650). If the grand piano is not used, a small discount on the rent is possible. Billable fees (=advance) for energy and water amount to approx. 2,000 CZK per month. In the case of a long-term lease, it can be transferred directly to the user.
Photo-gallery on: http://testovaci.czechtrio.savana-hosting.cz/
AVAILABLE IMMEDIATELY!
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 19. 7. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Vybavené |
| Číslo inzerátu | 1046971 |
| Úžitková plocha | 45 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 1+kk |
| Poschodie | 5. poschodie z 5 |
| Umiestnenie | Centrum mesta |
| Cena za jednotku | 518,89 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 3,02 m² | |
| MHD 3 minúty pešo |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDPalouček
🚶 247 m (3 min)
Pošta
🚶 658 m (8 min)
ObchodŽabka
🚶 156 m (2 min)
BankaUniCredit
🚶 590 m (7 min)
ReštauráciaKrušovická chalupa
🚶 146 m (2 min)
LekáreňLékárna Na Pankráci
🚶 496 m (6 min)
ŠkolaGymnázium Na Vítězné pláni
🚶 359 m (4 min)
Materská školaVysehrad Monsters
🚶 684 m (8 min)
ŠportoviskoTJ Sokol Nusle
🚶 446 m (5 min)
Ihrisko
🚶 423 m (5 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné23 350 CZK
+ Poplatky za služby2 650 CZK
+ Poplatky za energie2 000 CZK
+ Vratná kaucia26 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.