Prenájom bytu 4+1 • 111 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Vitajte vo vašom novom domove – bezbariérovom, energeticky efektívnom a pripravenom do budúcnosti

V pokojnej obytné oblasti s charakterom rodinného domu sa nachádza moderný obytný komplex s ôsmimi vysoko kvalitnými byty. Samostatná budova sa harmonicky začleňuje do ustáleného prostredia a ponúka vám premyslený, komfortný koncept bývania pre všetky životné etapy.

Hlavné výhody nehnuteľnosti na prvý pohľad:

• Bezbariérový prístup do všetkých bytov, vrátane výťahu od suterénu až po podkrovie

• Standard energetickej efektívnosti KfW-55 so moderným systémom diaľkového vykurovania

• Vysokokvalitné vybavenie vo všetkých bytoch

• Podzemná garáž s infraštruktúrou pre elektromobilitu (príprava pre wallbox pre elektroautá a elektrobicykle)

• Súkromná pivnica ku každému bytu s rozlohou 7,7 m² a zásuvkou, ako aj spoločná miestnosť pre detské kočíky a bicykle

• Parkovacie miesto pre návštevníkov

Lokalita a okolie

Bytový komplex sa nachádza v upravenej, pokojnej časti Bad Säckingen. Okolie je priateľské, tiché a charakterizované vzájomným rešpektom – ideálne pre ľudí, ktorí si cenia príjemné a udržateľné obytné prostredie.

Váš komfort bývania – dnes aj zajtra

Či už ste mladá rodina, pracujúci profesionál alebo senior, táto nehnuteľnosť spája modernú architektúru s premyslenou funkčnosťou, udržateľnou konštrukciou a životným štýlom, ktorý dlhodobo presvedčí.

Bad Säckingen – pôvabné, pri hraniciach, ideálne na bývanie

Bad Säckingen je historicky narastené mesto na Hochreine, ktoré očarí malebným historickým centrom, svetoznámeho dreveného mosta a vynikajúcou kvalitou života. Nachádza sa v slnečnej južnej polohe priamo pri Ríne a ponúka nielen množstvo slnečných hodín, ale aj pôsobivý výhľad na švajčiarske Alpy – miesto, kde sa budete cítiť dobre a doma.

Výhody vašej lokality na prvý pohľad:

• Priama blízkosť k švajčiarskej hranici (Stein/AG, Rheinfelden, Bazilej)

• Krátke cesty do hospodársky dynamicky rastúcej oblasti Sisslerfeld (CH)

• Atraktívna južná poloha v pokojnej, upravenej obytné oblasti

• Výborná dostupnosť verejnej dopravy – autobusová zastávka v 2 minútach chôdze / vlakové nádražie pešo za menej ako 15 minút

• Vynikajúca infraštruktúra: školy, materské školy, lekári, lekárne, supermarkety a ďalšie

• Rozmanité možnosti voľnočasových aktivít: športové ihriská, vonkajší bazén, cyklistické a pešie traily v bezprostrednej blízkosti

• Kultúrne vyžitím, kaviarne a reštaurácie v nedalekom centre mesta

• Príjemné susedstvo s vysokou kvalitou života

Bývaj tam, kde ostatní hľadajú oddych

V Bad Säckingen sa spájajú pokoj, príroda a mestský život do jedinečného obytného prostredia. Atraktívna kombinácia možnosti rýchlej rekreácie, blízkosti hraníc a vynikajúcej infraštruktúry robí túto lokalitu ideálnou pre rodiny, dochádzajúcich pracovníkov aj všetkých, ktorí si vážia udržateľnú kvalitu života.

Moderné, kvalitné, funkčné – bývanie s dôrazom na komfort

Priestranný, svetlý byt na podkroví vás osloví svojím otvoreným a príjemným obytným pocitom po celý rok. Tri dobre navrhnuté spálne, priestranná obývať-jedálenská miestnosť a praktická práčovňa so zásuvkami pre práčku a sušičku ponúkajú premyslený komfort do každodenného života.

Prehľad vybavenia:

• Balkon orientovaný na juh s elektrickou markízou – ideálny pre slnečné hodiny a spoločenské večery

• Priestranná obývať-jedálenská miestnosť s vysoko kvalitnou vstavanou kuchyňou (truhlárska práca) a modernými značkovými spotrebičmi

• Tri dobre navrhnuté spálne – ideálne pre páry, rodiny alebo prácu z domu

• Moderná kúpeľňa s bezbariérovou, zasklenou sprchou, veľkoformátovými obkladmi z keramiky, ohrievačom uterákov a dažďovou sprchou

• Práčovňa so zásuvkami pre práčku a sušičku – prípadne využiteľná aj ako úložný priestor

• Elektrické žalúzie na všetkých oknách pre zvýšený komfort a súkromie

• Podlahové kúrenie s miestnymi termostatmi – rovnomerné a príjemné teplo

• Optické pripojenie – vysokorýchlostný internet a moderná TV sú zahrnuté

• Bezbariérový prístup v celom byte a výťahom od podzemnej garáže až k dverám bytu

• Štandard efektívnosti KfW-55 – nízke náklady na energiu a udržateľný komfort bývania

Záver:

Tento krásny byt spája premyslené pôdorysy, vysokokvalitné vybavenie a modernú techniku do domova pre ľudí, ktorí si cenia kvalitu, komfort a životný štýl – ideálny pre náročných nájomcov so zreteľom do budúcnosti.

Ďalšie vybrané informácie:

- Sťahovanie od 15. októbra 2026

- Výhodný prenájom elektriny prostredníctvom vlastnej solárnej elektrárne – udržateľná energia priamo zo strechy za atraktívnych podmienok

- Domáce zvieratá sú po predchádzajúcej dohode vítané

- Prehliadky sú možné výhradne po predchádzajúcej dohodnutí

- Pre lepšiu koordináciu prosíme, predložte vopred vyplnený formulár sebaúdajov – vaše údaje budeme určite spracovávať dôverne

- Zaručujeme vám rýchle vybavenie vašej žiadosti a čoskoro sa ozveme, aby sme dohodli termín

- Tešíme sa na vás!