Prenájom domu 1+1 • 35 m² bez realitky, Bavorsko

WG-nová zostava s celkovo 8 izbami určenými pre zdieľané bývanie, 3 kúpeľňami a jedným hosťovským WC na prenájom. Každá izba je kompletne zariadená. Nájomné uvedené je za izbu!

Nájom cez JobCenter je akceptovaný.

Dom bol v roku 2025 počas približne 8 mesiacov náročne a podľa moderných štandardov kompletne zmodernizovaný.

Hity nehnuteľnosti:

- priestranný reťazový dom s rohom so 4 podlažiami (suterén / prízemie / nadzemie / podkrovie)

- 8,5 izieb

- ideálny pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo využitie ako zdieľané bývanie (WG)

- juhozápadná záhrada

- vyhrievaná zimná záhrada

- kvalitná stolárska zabudovaná kuchyňa vrátane

- garáž priamo pri dome + dodatočné parkovacie miesto

- hobby izba s oknom a kúrením

- práčovňa s prídavnou sprchou

- vysoká energetická účinnosť (energetická trieda C)

V nájomnom je zahrnutá exkluzívna stolárska kuchyňa s prémiovými elektrospotrebičmi značky Bosch:

- indukčná varná doska s funkciou časovača

- samoočistiteľná rúra

- umývačka riadu Bosch Silent Pro

- tichým zatváraním vybavené zásuvky a dvere

- moderne vysoko kvalitné prevedenie

Dom bol komplexne zmodernizovaný:

- nové vodovodné a odpadové potrubia od suterénu po podkrovie

- kompletne nová elektroinštalácia

- nové radiátory

- nové podlahy (dlažba a laminát)

- nové vnútorné dvere

- nové moderné vstupné dvere

- čiastočne obnovené žalúzie

- nový 300-litrový vodný tank

- kvalitné spot svetlá v obytných priestoroch

- podkrovie kompletne obložené dlažbou

- moderné kúpeľne so škridlicovým vzhľadom

- kúpeľňové vybavenie:

- 2 sprchy (v nadzemí a suteréne)

- 1 vaňa

- samostatné hosťovské WC

- toalety Villeroy & Boch s mechanizmom mäkkého spúšťania

- priechoďná sprcha so spot svetlami

- všetky kúpeľne majú okno

Rozloženie priestorov:

Nadzemie: 3 spálne

Podkrovie: 1 spálňa + 1 šatníková izba / kancelária

Prízemie: obývačka + jedáleň / kancelária + vyhrievaná zimná záhrada + veľká otvorená kuchyňa

Suterén: hobby izba s oknom a kúrením + pivnica + práčovňa so sprchou a prípojkou pre práčku

Ďalšie:

Doplnkom tejto výnimočnej ponuky je dlaženná grilovacia plocha, záhradný domček a dodatočný technický prístrešok.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Kaufbeurene, Neugablonz. V pešej vzdialenosti je niekoľko reštaurácií, kaviarní, lekárov, pekární a supermarketov (Aldi, Lidl a Rewe).

Autobusová zastávka "Turnerstraße" – linky 11 a 12 smerom na nádražie – je rýchlo dostupná pešo.

Tiež je pešo dostupných niekoľko fitness centier, dve zelené plochy s parkmi, dva módne obchody, čistiareň a bazén. Ďalej v diaľke nájdete rôzne možnosti nakupovania a materskú škôlku. Ešte ďalej sú aj možnosti večerného vyžitia.

Prenájom cez JobCenter je možný. Dostupná je podpora úradom práce.