Prenájom bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyBirkenstraße 149 Düsseldorf Flingern Nordrhein-Westfalen 40233

Jedinečný loft v zadvorí v populárnej štvrti Flingern-Nord: Prvé nasťahovanie po zásadnej rekonštrukcii, vlastná záhrada s terasou, galéria, dizajnový poter, vstavaná kuchyňa a samostatná hobby miestnosť.

Toto výnimočné loft v zadvorí spája mestský život s maximálnym pokojom a súkromím – zriedkavá kombinácia v žiadanej štvrti Flingern.

Po rozsiahlej zásadnej rekonštrukcii sa objekt predstavuje pri prvom nasťahovaní s jasným, moderným architektonickým prejavom a kvalitnými materiálmi.

Pokojná vnútrodomová poloha vytvára takmer oddelenú atmosféru bývania s domáckym charakterom.

Výnimočným prvkom je súkromná záhrada so slnečnou terasou, ktorá ideálne rozširuje loft a poskytuje skutočnú pridanú hodnotu.

Obývacia časť zaujme vďaka:

- modernému dizajnovému poteru v celom obytnom priestore

- jasnému, minimalistickému loftovému vzhľadu

- veľkorysým, svetlom zaplaveným priestorom

- otvorenej dispozícii

Otvorená galéria ponúka:

- samostatnú úroveň pre spánok alebo prácu

- drevené podlahové dosky ako teplý kontrast k poteru

- výhľad do otvoreného obytného priestoru

Kuchyňa

- nová, samostatne stojaca vstavaná kuchyňa

- vrátane spotrebičov

- moderne začlenená do konceptu loftu

Kúpeľňa

- moderná, kompaktná kúpeľňa so sklennou sprchou

- vysoko kvalitne omietnuté steny

- jasné, minimalistické prevedenie

- denné svetlo cez sklenené tehličky

1 spálňa

- samostatná

- dizajnový poter

Exteriér

- cca 10 m² súkromná terasa priamo pri loftu

- cca 20 m² vlastný záhradný priestor

- pokojná, slnečná a chránená vnútrodomová poloha

Ďalšia hobby miestnosť

- cca 13 m² samostatná miestnosť

- priamo prístupná zo záhrady

- ideálna ako: ateliér, fitness alebo hobby miestnosť

Flingern-Nord patrí už roky medzi najzaujímavejšie a najvyhľadávanejšie štvrte Düsseldorfu. Táto štvrť je známa svojou kreatívnou scénou, živou atmosférou a osobitnou zmesou vydarených štruktúr a mestského životného štýlu.

Ulica Birkenstraße sa nachádza priamo v srdci – centrálna, živá a zároveň charakterizovaná očarujúcimi historickými budovami, malými obchodíkmi a ustáleným susedstvom. Tu začína typický pocit Flingern priamo za dverami.

Len pár krokov odtiaľ sa nachádzajú:

• štýlové kaviarne a raňajkové miesta

• individuálne reštaurácie a bary

• malé butiky, galérie a ateliéry

• všetko pre každodenné potreby

Ulica Birkenstraße spája mestský život s pocitom susedstva – presne to jej dodáva šarm.

- Prvé nasťahovanie po komplexnej zásadnej rekonštrukcii

- Pokojná, slnečná poloha v zadvorí

- Vlastná záhrada + terasa

- Galéria s drevenou podlahou

- Dizajnový poter bez spár vo všetkých ostatných miestnostiach

- Nová samostatne stojaca vstavaná kuchyňa vrátane spotrebičov

- Moderná kúpeľňa s omietnutými stenami

- Ďalšia hobby miestnosť

- Loftová typická dispozícia

Ideálne pre:

- Pracujúcich / samostatne zárobkovo činných

- Kreatívnych / freelancerov s dodatočným ateliérom

- Osoby s potrebou domácej kancelárie

Loft je ideálny pre 1 osobu a môže byť obsadený maximálne 2 osobami.