Prenájom bytu 2+kk • 60 m² bez realitkyRöhrenstraße 1 Düsseldorf Rath Nordrhein-Westfalen 40472

Nasťahujte sa iba so svojím kufrom – 60 m² šarmu historickej budovy, kompletne vybavené novou vstavnou kuchyňou.

Tento čerstvo pripravený 2-izbový byt v udržiavanej historickej budove z roku 1914 spája kúzlo priestranných výšok s moderným vybavením.

Na prvý pohľad o byte:

- 60 m² na 2 izby a priestranná obývacia kuchyňa s jedálenským kútom

- Kúpeľňa s vaňou, moderne obložená dlaždicami

- Balkon

- Približne 3 m výška stropov vo všetkých izbách – čisto atmosféra historickej budovy

- Laminátová podlaha v obývacej a spálňovej časti, navyše pekné koberce

- Nové elektrické rozvody s ochranným chráničom FI

Kompletné zariadenie a pripravenosť na bývanie

Nasťahujete sa a všetko je už pripravené: nábytok podľa moderného konceptu bývania, dekoratívne zariadený s obrazmi a vhodnými kobercami.

Nová vstavná kuchyňa s plným vybavením:

Kombinácia chladničky a mrazničky · Umývačka riadu · Indukčné/keramické varné platné · Rúra · Digestoř · Kombinovaná práčka so sušiacou funkciou · Kompletné príslušenstvo (riady, hrnce, príbor)

Kúrenie a chladenie pomocou modernej a efektívnej LL tepelnej pumpy s nanoe™ X systémom čistenia vzduchu, ovládaním cez Wi-Fi aplikáciu, infračerveným diaľkovým ovládaním.

Centrálne v Rath-Mitte. Električka a S-Bahn (stanice Rath S / Rath Mitte) v pešej vzdialenosti, v centre mesta za približne 10 minút. Supermarkety (Rewe, Aldi, Lidl, Netto), drogerie, pekárne, lekári a reštaurácie priamo v okolí. Prístup k diaľnici A44/A52 za niekoľko minút. Ideálne pre profesionálov dochádzajúcich do práce, víkendových dochádzačov, expatov alebo na obdobie medzi bývaním.

Nájomné a poplatky

Čisté nájomné vrátane zariadenia a vybavenia (tzv. löffelfertig): 1 160 € / mesiac

Záloha na prevádzkové náklady: 129 € / mesiac (vrátane internetovej flatrate a TV balíka)

Záloha na elektrinu: 200 € / mesiac (ročné vyúčtovanie podľa stavu merača — kúrenie, chladenie, teplá voda, domácnosť)

Mesačne splatná celková suma: 1 489 €

Kauce: 3 čisté mesačné nájomné. Záujemcovia, prosím, nech priložia krátke predstavenie seba a uvádzajú požadované obdobie.

Byt je nefajčiarsky a majitelia si želajú, aby to tak aj zostalo. Byt je ideálne prispôsobený pre 2 osoby. Minimálna doba prenájmu je 12 mesiacov. Maximálna doba prenájmu je do 31.12.2028 z dôvodu osobného plánovania majiteľa.

Impressum:

Widafo UG (s ručením obmedzeným)

Konateľka a spoločníčka: Sabine Brings

Ahornallee 21

40468 Düsseldorf

HRB 17531 Okresný súd v Neuss

Kontakt: Kontakt@WIDAFO.de

Mobil: 016097751501