Predaj bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyLena-Christ-Str. 16A Ingolstadt Ingolstadt Bayern 85055

Vitajte vo vašom atraktívnom 3-izbovom byte, ktorý spája moderné bývanie s premysleným pôdorysom a vysoko kvalitným vybavením. Nehnuteľnosť, postavená v roku 1996, sa nachádza v mimoriadne udržiavanom viacbytovom dome s iba šiestimi bytovými jednotkami. Na približne 73 m² obytného priestoru vás čaká dokonalá kombinácia komfortu a funkčnosti, ideálna pre páry, malé rodiny alebo náročných jednotlivcov.

Svetlé izby, slnečný balkón a bezpečné miesto v podzemnej garáži robia z tohto bytu skutočné miesto, kde sa cítite ako doma. Ponuku dopĺňa aj priestranný kôlčík a spoločná práčovňa.

Vybavenie a výhody

• Centrálny predsieň

Priestranný predsieň tvorí srdce bytu a spája všetky izby.

• Kúpeľňa s prirodzeným svetlom

Moderná kúpeľňa s oknom, vybavená vaňou, oddelenou sprchou a vysoko kvalitnými obkladmi od podlahy až po strop.

• Rodičovská spálňa

Priestranná spálňa zaujme optimálnym usporiadaním a ponúka dostatok miesta pre manželskú posteľ a veľké šatníky.

• Flexibilná izba pre deti / home office

Táto svetlá izba môže byť individuálne využitá ako detská izba, izba pre hostí alebo domáca kancelária.

• Otvorená kuchyňa s integrovanou linkou

Štýlová otvorená kuchyňa je integrovaná do obytného priestoru a vyzýva k príjemným kulinárskym večerom.

• Obývacia izba s prístupom na balkón

Veľká obývacia izba je svetlá a priestranná. Prístup na slnečný balkón vytvára dokonalé spojenie medzi vnútorným a vonkajším priestorom.

• Podlahové kúrenie

V obývacej izbe, kuchyni a kúpeľni zabezpečuje podlahové kúrenie príjemnú atmosféru. V ďalších dvoch izbách sú inštalované radiátory.

Byt sa nachádza v tichej, a predsa centrálnej lokalite v Ingolstadte. Obchody, školy, materské školy a možnosti voľnočasových aktivít sú v bezprostrednej blízkosti. Výborné spojenie s verejnou dopravou aj diaľnicou uľahčuje každodenný život a zabezpečuje mobilitu. Zelené plochy v okolí ponúkajú ideálne možnosti na oddych a voľnočasové aktivity.

Vybavenie

• Obytná plocha: cca 73 m², 3 izby (obývacia izba, spálňa, detská izba/home office)

• Balkón: Slnečný, s prístupom z obývacej izby

• Kuchyňa: Otvorená kuchyňa s integrovanou linkou

• Kúpeľňa s prirodzeným svetlom: S vaňou, sprchou a vysoko kvalitnými obkladmi

• Podlahové kúrenie: V obývacej izbe, kuchyni a kúpeľni

• Priestranný predsieň: Centrálne umiestnený s prístupom ku všetkým izbám

• Miesto v podzemnej garáži: Bezpečné a komfortné

• Kôlčík a práčovňa: Samostatné úložisko a spoločné využitie

• Mesačné poplatky: 311 € mesačne