Prenájom bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyKaiserallee 31 Karlsruhe Weststadt Baden-Württemberg 76133

Využite svoju šancu na prvé bývanie po komplexnej rekonštrukcii jadra v staršej nehnuteľnosti v Kaiserallee.

Byt sa nachádza vo 4. a zároveň najvyššom poschodí miesťanskeho viacbytového domu. Budova, postavená v roku 1900, bola po škodách z vojny čiastočne prestavaná v roku 1949.

Byt disponuje dvoma izbami, priestrannou kuchyňou, malou predsieňou a kúpeľňou. Z predsiene je prístupná kúpeľňa aj kuchyňa. Obe obytné miestnosti sú sprostredkované cez kuchyňu (prechodová izba). V dôsledku tohto špecifického usporiadania nie je byt vhodný pre spolubývanie viacerých osôb.

V rámci komplexnej rekonštrukcie bol byt úplne obnovený a zmodernizovaný. Obe obytné miestnosti majú modernú vinylovú podlahu s vzorom rybej kosti. V kuchyni, predsieni a kúpeľni boli položené šedé podlahové dlaždice. Všetky okná boli nahradené modernými, trojsklo vyhotovenými oknami. Rovnako boli v rámci rekonštrukcie vymenené aj dverové krídla a rámiky.

Vykurovanie a ohrev teplej vody prebieha prostredníctvom plynového samostatného vykurovacieho systému. Náklady na plyn a elektrinu nie sú zahrnuté v poplatkoch spojených s bytom. Nájomca si preto musí uzavrieť vlastné dodávateľské zmluvy s príslušnými poskytovateľmi.

Týmto byt ponúka jedinečnú príležitosť prvého bývania v kompletne rekonštruovanom staršom byte.

Centrálne umiestnený na rohu Kaiserallee a Schillerstraße dosiahnete centrum mesta za pár minút chôdze.

Obchodné možnosti sú v pešej vzdialenosti v bezprostrednej blízkosti.

Prístup k verejnej doprave je zabezpečený priamo pred domom.

V rámci komplexnej rekonštrukcie bol byt úplne zmodernizovaný a vysoko kvalitne vybavený. Obe obytné miestnosti disponujú modernou vinylovou podlahou s príťažlivým vzorom rybej kosti. Predsieň, priestranná kuchyňa a kúpeľňa sú vybavené jednotnými šedými podlahovými dlaždicami. Všetky okná boli nahradené modernými, trojsklo vyhotovenými oknami. Aj dverové krídla a rámiky boli kompletne vymenené.

Svetlá kúpeľňa je vybavená sprchou, umývadlom a záchodom. Vykurovanie a ohrev teplej vody prebieha prostredníctvom plynového samostatného vykurovacieho systému. K bytu patrí aj sklepné priestory.

Byt je okamžite k dispozícii.

Minimálna doba prenájmu je 2 roky.

Dôležité dokumenty: mzdové potvrdenia, výpis zo Schufa, formulár s osobným vyhlásením nájomcu a potvrdenie o platbách nájomného za vašu súčasnú nehnuteľnosť.

V dôsledku dispozície nie je byt vhodný pre spolubývanie.

--

Impressum:

Georg Beck KG

Stephanienstr. 42/44

D-76133 Karlsruhe

Tel.: +49 (0)721 9899030

E-mail: info@hausverwaltung-beck.de

Naše podrobné impressum nájdete na: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/