Prenájom domu 3+1 • 101 m² bez realitky, Dolné Sasko

AKO NOVÉ! ROK VÝSTAVBY 2024!

Dostupné od 01.10.2026!

Tešte sa na modernú polodvojdomenie v Hemmoor. Pri tomto projekte novostavby boli použité výhradne vysoko kvalitné a najmodernejšie stavebné materiály. Dom je vykurovaný vzduchovým tepelným čerpadlom, čím sú splnené požiadavky stavebno-energetického zákona aj v budúcnosti. Decentralizovaný ventilačný systém navyše zabezpečuje pravidelnú výmenu vzduchu. Kvalitné obklady, podlahové kúrenie a slnečná ochrana prostredníctvom elektrických roliet kompletizujú tento objekt.

Obytná plocha predstavuje cca 101 m².

V prízemí vás privíta otvorený obývací, jedálenský a kuchynský priestor (s vybavenou kuchyňou), ktorý nijaké vaše želania nenechá nevyriešené. Z obývacej izby máte prístup na terasu a do záhrady.

Hostinská toaleta a technická miestnosť sa nachádzajú taktiež v prízemí.

Otvoreným dreveným schodiskom sa dostanete do poschodia, kde sa nachádzajú detská izba, spálňa a šatník! K dispozícii je aj malá úložná miestnosť.

Veľká kúpeľňa s dostatkom prirodzeného denného svetla (s WC a sprchou) sa nachádza tiež na poschodí. Schodový zdvihák je možné bez problémov nainštalovať, keďže už boli vykonané prípravné opatrenia.

V exteriéri máte k dispozícii 2 parkovacie miesta (jedno sa nachádza na otvorenom priestranstve a druhé v carporte s technickou miestnosťou).

Priľahlá trávnatá plocha je automaticky udržiavaná robotickým kosiacim zariadením.

Okrem toho sú dvere obývacej izby a spálňa vybavené proti-hmyzovými sieťami.

Energetický posudok (potrebový preukaz) je k dispozícii na prehliadnutie.

Mesto Hemmoor sa nachádza centrálnym umiestnením v Elbe-Weser trojuholníku a vyniká svojou špecifickou infraštruktúrou.

Objekt leží len pár minút chôdze od jedného z najobľúbenejších rekreačných jazier v okolí, jazera Kreide.

Obchody s potravinami a maloobchodné prevádzky sú dostupné aj za pár minút.

Lekárne, špecialisti, školy, supermarkety, materská škola, bazén, vlakové spojenie (tarif HVV) a pod. sa nachádzajú taktiež v blízkom okolí.

Z Hemmoor je možné pohodlne preskúmať mesta Stade, Hamburg či Cuxhaven autom po diaľnici, alebo vlakom.

Možnosti na výlety sú taktiež vynikajúce.

Či už ide o vodné lyžovanie, návštevu zoologickej záhrady, zábavný park a pod., aj krátky výlet k severonemeckému ústiu rieky Labe blízko Otterndorfu je rýchlo uskutočniteľný.

Užite si túto fantastickú polohu.

• Ako nové

• Masívna konštrukcia

• Trojsklové okná

• Podlahové kúrenie

• Ventilačný systém

• Vzduchové tepelné čerpadlo

• Mimoriadne nízke prevádzkové náklady

• Kvalitné obklady v celom dome

• Vonkajší kohútik (odolný voči mrazu)

• Veľký obytný priestor

• Izba pre hostí alebo detská izba

• Slnečná záhrada s terasou

• Ochrana proti hmyzu v obývačke a spálni

• Elektrické rolety

• Carport

• Robotický kosič trávnika

Vezmite prosím na vedomie, že podrobnejšie informácie sú k dispozícii na požiadanie. Prehliadky sa uskutočňujú výhradne po predchádzajúcej bonitnej kontrole.

Prvý kontakt prosím realizujte e-mailom so nasledovnými údajmi:

- Vaše meno

- Vaše telefónne číslo / e-mail

- Počet osôb, ktoré sa chystajú nasťahovať

- Vaša aktuálna pracovná činnosť (radi aj dôchodcovia)

- Váš čistý príjem domácnosti

Platba prostredníctvom úradu práce nie je možná.

Domáce zvieratá nie sú vítané.

Pán Steffens sa vám následne ozve e-mailom alebo telefonicky.