Predaj pozemku • 732 m² bez realitkyAm Beerenmoosgraben 7 Geltendorf Walleshausen Bayern 82269

Tento pekný pozemok na konci slepej uličky je nezastavaný a je možné ho ihneď po kúpe zastejiť priestranným rodinným domom E+1 s zastavaným pomerom pôdorysu 182,5 m² a zastavaným pomerom podlahovej plochy 365 m² v súlade s aktuálnym územným plánom. V bezprostrednom susedstve už prebehla výstavba dvojdomu. Pozemok je voľne nadobudnuteľný a nepodlieha žiadnym viazaniam, neplatí tu stavebná povinnosť. S rozlohou 732 m² je tento pozemok ideálne dispozicionovaný, orientovaný na juh a nachádza sa v absolútnom kľude uprostred záhrad iných rodinných domov.

Kúpna cena: 599.000 € dohodou

Walleshausen, pôvabná dedinka v obci Geltendorf v okresu Landsberg am Lech, zaujme vďaka svojej výbornej dopravnej dostupnosti a zároveň pokojnej lokalite.

Dopravné spojenie

Walleshausen je ideálne umiestnený pre dochádzajúcich: Stanica Walleshausen ponúka priame spojenie s linkou S-Bahn S4 v Geltendorfe smerom do Mníchova, takže sa do centra Mníchova dostanete približne za 40 minút. Autom sú rýchlo dostupné diaľnica A96 aj cesta B17, čo umožňuje pohodlné spojenie do Mníchova, Augsburgu a do Allgäu.

Obchody a supermarkety

V Kaltenberge a v blízkom okolí je k dispozícii niekoľko možností na nákupy na denné potreby, medzi ktoré patria supermarkety, pekárne a menšie špecializované obchody. Pre väčšie nákupy alebo rozšírený zážitok zo shoppingu ponúka nedaleké mesto Landsberg am Lech množstvo možností.

Kaviarne a reštaurácie

Región ponúka dobrý výber kaviarní a reštaurácií, ktoré sa pohybujú od tradičnej bavorské kuchyne až po medzinárodné špeciality. Útulné hostince a moderné gastronomické prevádzky vás pozývajú k kulinárskym objavom. Iba kameň hodný Kaltenberger Ritterspiele sa koná v tesnej blízkosti, takže sa môžete aj večer prejsť trhom.

Školy a materské školy

Pre rodiny je Walleshausen ideálny: Materská škola s jaslami sa nachádza priamo vo Walleshausen. Základná škola a stredné školy sú umiestnené v Geltendorfe a v okolitých obciach. Široká ponuka vzdelávania zabezpečuje dobré vzdelávacie možnosti pre deti a mládež.

Športové kluby a možnosti voľnočasových aktivít

Vo Walleshausen a okolí nájdete množstvo športových klubov, ktoré ponúkajú široké spektrum aktivít, ako sú futbal, tenis, jazdecký šport, taekwondo a fitness. Aj kultúrne podujatia a komunitné projekty obohacujú voľnočasovú ponuku.

Voľný čas a outdoorové aktivity

Walleshausen vďaka okolitej prírode ponúka množstvo možností na outdoorové aktivity, ako bicyklovanie, turistiku alebo príjemné prechádzky. Obzvlášť atraktívna je blízkosť k jazeru Ammersee a Lechauen, ktoré lákajú na výlety a oddych. Obe lokality sú dobre dostupné po cyklistických chodníkoch.

Kombinácia vidieckej idylky, dobrej infraštruktúry a širokej ponuky voľnočasových aktivít robí z Walleshausen atraktívne miesto pre bývanie pre mladých aj starších.