Prenájom bytu 4+kk • 150 m² bez realitky, Hesensko

Maisonette s možným hybridným využitím:

Priestor možno flexibilne využiť pre súkromné aj čiastočne podnikateľské účely.

Maisonette sa nachádza na 2 úrovniach, ktoré sú spojené vnútornými schodmi.

Úroveň 1 – Bývanie

nová biela vstavaná kuchyňa vrátane priestoru pre jedálenský stôl

pred ňou sa nachádza veľká otvorená jedálenská časť

veľký obývací priestor s prilehlou lodžiou

kvalitná kúpeľňa s vaňou a sprchou, s priamym vstupom zo spálne cez šatníkovú miestnosť

priestranná spálňa s prilehlou šatníkovou miestnosťou

vstupná hala je priestranná a otvorená

niektoré miestnosti sú vybavené oknami do podlahy

Úroveň 2 – Prax, obchodná jednotka alebo obytné priestory

2 veľké miestnosti

1 sprchová kúpeľňa

1 samostatná toaleta

1 chodba

samostatný suterén s prípojkou pre práčku a sušičku

Možnosti využitia

Bývanie pre rodiny s väčšími deťmi

alternatíva: samostatná kancelária alebo prax na úrovni 2, napríklad pre slobodné povolania,

činnosti ako fyzioterapia, joga alebo koučing, poradenstvo, inžinierstvo a pod.

Úroveň 2 má okrem prístupu vnútornými schodmi aj samostatný vstup.

Garáž s možnosťou inštalácie nabíjacej stanice pre elektrické auto

Maisonette sa nachádza v budove so 2 nájomnými bytovými jednotkami.

Budova sa prezentuje veľmi atraktívne a udržiavano.

Nehnuteľnosť je situovaná v obľúbenej obytné oblasti Bad Homburgu.

Infraštruktúra

Obchody pre každodenné potreby, ako potraviny s prevádzkou nápojového trhu, lekáreň, pekáreň a pod., sú dostupné pešo za niekoľko minút.

Pešia zóna v Bad Homburgu s dobrým sortimentom obchodov, kaviarňami, reštauráciami a s Bad Homburgským trhom, ktorý prebieha v utorok a piatok, je dosiahnuteľná pešo za 15 minút.

Školky, základná škola aj gymnázium sú tiež dostupné pešo za niekoľko minút.

Pokojná lokalita láka na dlhé behové trate alebo na oddychové prechádzky priamo do blízkeho rekreačného areálu, ktorý je vzdialený približne 5 minút chôdze.

Areál a telocvične najväčšieho športového klubu v Bad Homburgu sú dostupné pešo za 10 minút. Vedľa sa nachádza aj veľké fitness centrum.

Známy park pri zámku v Bad Homburgu so zámkom, bielou vežou a nádhernou záhradou ponúka priestor na oddych a relaxáciu.

Nehnuteľnosť je výborne napojená na verejnú dopravu, mestský autobus v Bad Homburgu, S-Bahn a regionálnu aj nadregionálnu cestnú sieť.

Nemôžeme opomenúť ani bohatú kultúrnu ponuku Bad Homburgu.

Maisonette bola kompletne zrekonštruovaná a je moderná, svetlá a príjemne zariadená.

Jedná sa o prvé bývanie.

Vybavenie

Kompletná vybavená nová kuchyňa so všetkými spotrebičmi

Kompletná nová kúpeľňa s veľkými dlaždicami, vaňou aj sprchou, veľkým umývadlom a toaletou

Ohrievač uterákov v kúpeľni

Elektricky ovládané rolety

Dráhy pre záclony

Zabudované stropné osvetlenie