Predaj bytu 5+1 • 130 m² bez realitkyHohenfelde Hohenfelde Hamburg 22087

Tento pôvabný viacrodinný dom zo začiatku storočia sa nachádza na pokojnej vedľajšej ulici a uchvacuje svojou klasickou atmosférou starej stavby. Malá predzáhradka vytvára príjemný prvý dojem.

Ponúkaný byt sa nachádza v 2. poschodí a je pohodlne dostupný výťahom zo zvýšeného prízemia. Do bytu vstúpite cez malú chodbu, ktorú zdieľa so susedným bytom.

Skutočnou raritou je historické služobné schodisko v zadnej časti budovy, ktoré vedie až do pivnice. Aj dveri bytu s historickou potravinovou priečkou sú dodnes zachované v pôvodnom stave.

Budova má úplné podzemie; k bytu patrí aj priestranná pivnica. Ďalším lákadlom je spoločný sauna a fitness priestor, ktorého využívanie je organizované prostredníctvom rezervačného plánu.

Byt sa nachádza v obľúbenom a centrálne umiestnenom hamburskom štvrti Hohenfelde, len asi tri minúty chôdze od stanice metra Uhlandstraße. V bezprostrednom okolí nájdete REWE supermarket, reštaurácie ako Schweinske a Einstein, ako aj množstvo ďalších obchodov, kaderníctiev, čerpacej stanice a mnohé ďalšie zariadenia pre každodenné potreby.

Hamburské centrum, rieka Alster a Kuhmühlenteich sú dostupné len za pár minút. Napriek centrálnej polohe sa ponúkaný byt nachádza na pokojnej zadnej strane budovy, čo zabezpečuje príjemnú obytnú atmosféru – malá oáza uprostred veľkomesta.

Tento vysnívaný starostavbový byt spája šarm klasickej starej stavby s moderným životným konceptom. Stropy s výškou približne 3,50 m, originálny drevený podlahový pochod a priestranné izby vytvárajú jedinečný pocit domova.

Srdcom bytu je otvorená obytná lounge s kvalitnou kuchyňou, jedálenským priestorom a veľkým množstvom miesta na bývanie a oddych – ideálne pre spoločenské večery s rodinou a priateľmi.

Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchou. Okrem toho je k dispozícii samostatné WC a hosťovské WC v predsieni.

Na pokojnej zadnej strane budovy sa nachádza svetlý obývací priestor s prístupom na balkón a spálňa. Ďalšia izba, ktorá sa ideálne hodí ako detská izba, pracovňa alebo izba pre hostí, je prístupná cez spájaciu chodbu.

Výnimočný starostavbový byt s množstvom šarmu a moderným obytným komfortom.

Budova zo zakladateľskej éry so 14 jednotkami bola priebežne modernizovaná spoločenstvom vlastníkov:

- Rekonštrukcia strechy po roku 2000

- Nové okná v roku 2016

- Nerezový balkón orientovaný do zelene

- Modernizovaný výťahový systém

- Zrekonštruované základné potrubie

- Vodotesnenie pivnice čiastočne obnovené

- Plynový ústredný vykurovací systém (pripojenie na diaľkové teplo)

Nákup prebieha bez dodatočného poplatku pre kupujúceho.

Pre ďalšie informácie o objekte alebo dohodnutie prehliadky sme vám s radosťou k dispozícii.

Chyby, omyly a medzirezervácie si vyhradzujeme. Zmeny sú možné kedykoľvek.

Za správnosť a úplnosť nenesieme žiadnu zodpovednosť.

Platia naše Všeobecné obchodné podmienky.

Impressum:

Hausmakler Sievers

Vlastník: Philipp Sievers

Beim Strohhause 24

20097 Hamburg

Telefón: 040-24192865

Fax: 040-24192866

www.hausmakler-sievers.de

briefe@hausmakler-sievers.de

Oprávnený zástupca: Philipp Sievers, Beim Strohhause 24, 20097 Hamburg

Dozorový orgán: Odbor pre ochranu spotrebiteľov, obchod a životné prostredie, okresný úrad Altona, Platz der Republik 1, D22758 Hamburg

Obchodný register: neuplatňuje sa

Číslo v obchodnom registri: neuplatňuje sa

Odborná komora: Hospodárska komora Hamburg – informácie pre spotrebiteľov