Predaj bytu 2+kk • 56 m² bez realitkyKurta Konráda, Praha - Libeň
Nový
Kurta Konráda, Praha - LibeňVybavené • Garáž • Pivnica 4,1 m²Cena10 800 000 CZK
Nabízíme k prodeji krásný, světlý a kompletně zařízený byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 56,1 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Harfa Design Residence v Praze 9 – Vysočanech. Součástí prodeje je prostorná zasklená lodžie o výměře 17,1 m², sklep o velikosti 4,1 m² a garážové parkovací stání, vše již zahrnuto v kupní ceně.
Harfa Design Residence představuje výjimečný projekt pro všechny, kteří ocení moderní architekturu, kvalitní provedení a komfortní městské bydlení s kompletní občanskou vybaveností na dosah.
Dispozice bytu
Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 24,5 m²
Ložnice: 14,5 m²
Předsíň: 8,0 m²
Koupelna: 4,4 m²
Komora / šatna: 2,9 m²
Samostatné WC: 1,8 m²
Podlahová plocha bytu: 56,1 m²
Další prostory
Zasklená lodžie: 17,1 m²
Sklep: 4,1 m²
Garážové parkovací stání
Byt se prodává včetně kvalitního vybavení. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči, včetně myčky nádobí, lednice s mrazákem Liebherr, elektrické trouby, sklokeramické varné desky, mikrovlnné trouby a digestoře. Obývací pokoj je zařízen rozkládací pohovkou, TV stěnou, konferenčním stolkem, jídelním stolem se židlemi a nabízí přímý vstup na lodžii. Ložnice je vybavena dvoulůžkovou postelí a rovněž má vstup na lodžii. V bytě se nachází prostorná komora využitelná jako šatna a vestavěná skříň v předsíni. Koupelna je vybavena vanou a pračkou, toaleta je samostatná.
Rezidence nabízí vysoký standard bydlení včetně 24hodinové recepce, čtyř výtahů, bezpečnostních vstupních dveří, videotelefonu, hliníkových oken s izolačními trojskly, elektrických venkovních žaluzií, bezrámového zasklení lodžie, centrální rekuperace vzduchu, dálkového vytápění a ohřevu vody, měření spotřeby vody a tepla s dálkovým odečtem a vysokorychlostního internetového připojení.
Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka Ocelářská se nachází přímo před domem a stanice metra Českomoravská (linka B) je vzdálena přibližně 3 minuty chůze. Do centra Prahy se metrem dostanete za necelých 10 minut. V okolí naleznete obchodní centrum Galerie Harfa, O2 arenu, Dinopark, restaurace, kavárny, fitness centra, zdravotnická zařízení, školy, školky, dětská hřiště i veškeré další služby.
Měsíční zálohy na služby pro rok 2026 činí 5 456 Kč.
Byt se prodává včetně vybavení zobrazeného na fotografiích a představuje ideální volbu jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako investici s výborným potenciálem pronájmu.
Doporučujeme osobní prohlídku.
We offer for sale a beautiful, bright, and fully furnished apartment with a 2+kk layout and a floor area of 56.1 m², located on the 6th floor of the modern residential project Harfa Design Residence in Prague 9 – Vysočany. The sale includes a spacious glazed loggia with an area of 17.1 m², a cellar of 4.1 m², and a garage parking space – all included in the purchase price.
Harfa Design Residence represents an exceptional project for those who appreciate modern architecture, high-quality construction, and comfortable urban living with complete community facilities at hand.
Apartment Layout
Living room with kitchenette: 24.5 m²
Bedroom: 14.5 m²
Hallway: 8.0 m²
Bathroom: 4.4 m²
Storage/closet: 2.9 m²
Separate WC: 1.8 m²
Apartment floor area: 56.1 m²
Additional Areas
Glazed loggia: 17.1 m²
Cellar: 4.1 m²
Garage parking space
The apartment is sold fully furnished with high-quality appliances. The kitchen unit is equipped with built-in appliances, including a dishwasher, a Liebherr refrigerator with freezer, electric ovens, a ceramic cooktop, a microwave, and an extractor hood. The living room is furnished with a fold-out sofa, a TV wall, a coffee table, a dining table with chairs, and offers direct access to the loggia. The bedroom is equipped with a double bed and also has access to the loggia. The apartment features a spacious storage room that can be used as a closet, as well as a built-in wardrobe in the hallway. The bathroom is equipped with a bathtub and a washing machine, and the toilet is separate.
The residence offers a high standard of living, including a 24-hour reception, four elevators, secure entry doors, a video intercom, aluminum windows with insulating triple glazing, electric external shutters, frameless glazing on the loggia, centralized air recuperation, district heating and hot water, remote metering of water and heat consumption, and high-speed internet connectivity.
The location offers excellent public transport accessibility. The Ocelářská tram stop is located directly in front of the building, and the Českomoravská metro station (Line B) is approximately a 3-minute walk away. You can reach the center of Prague by metro in just under 10 minutes. In the surrounding area you will find the Galerie Harfa shopping center, the O2 Arena, Dinopark, restaurants, cafés, fitness centers, medical facilities, schools, kindergartens, playgrounds, and all other services.
The monthly service advance for the year 2026 is 5,456 CZK.
The apartment is sold including the furnishings shown in the photographs and is an ideal choice for both comfortable personal living and as an investment with excellent rental potential.
We highly recommend a personal viewing.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 16. 7. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Panel |
| Vybavené | Vybavené |
| Číslo inzerátu | 1045920 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Úžitková plocha | 56 m² |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | Prízemie |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 192 857,14 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 4,1 m² |
| Garáž |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena10 800 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.