Prenájom domu 5+1 • 92 m² bez realitky, Hesensko

Dom disponuje obytnou plochou 91,23 m², rozdelenou medzi prízemie a podkrovie. Navyše sú pod strechou k dispozícii dve úložné miestnosti s celkovou užitočnou plochou cca 30 m².

Rodinný dom bol kompletně zrenovovaný a je možné ho ihneď nasťahovať.

Rozloženie izieb je nasledovné:

Prízemie:

• Obývačka

• Jedáleň

• Kuchyňa

• Samostatná toaleta

• Predizba

• Chodba

Podkrovie:

• Dve spálne

• Prechodová izba

• Kúpeľňa s vaňou

• Chodba

Ďalšia prechodová izba sa môže využívať napríklad ako kancelária, prezlieková miestnosť, herňa alebo ďalší úložný priestor.

Okrem toho sú k dispozícii dve podkrovné miestnosti s celkovou dodatočnou užitočnou a úložnou plochou cca 30 m². Užitočná plocha nie je súčasťou uvádzaných obytných m².

Dom je podľa veľkosti a dispozície ideálny pre pár alebo malú rodinu s maximálne štyrmi osobami.

Pred podaním dopytu si prosím pozorne prezrite fotografie, dispozíciu a uvádzané nájomné podmienky.

Rodinný dom sa nachádza v obci 36391 Sinntal-Sterbfritz v pokojnej, ale zároveň centrálnom lokalite.

V blízkosti sa nachádzajú nákupné možnosti, lekáreň, lekári, materská škola, základná škola, stanica ako aj ďalšie zariadenia pre každodenné potreby.

Stanica Sterbfritz ponúka dobré napojenie smerom na Fuldu, Schlüchtern a do okolitých miest.

Lokalita spája príjemné obytné prostredie s krátkymi vzdialenosťami v rámci obce.

Infraštruktúra:

• Lekáreň

• Diskont potravín

• Všeobecný lekár

• Materská škola

• Základná škola

• Stanica

• Verejná doprava

5 izieb

cca 91,23 m² obytných m²

cca 30 m² dodatočnej užitočnej a úložnej plochy

Obývačka

Jedáleň

Kuchyňa

Dve spálne

Ďalšia prechodová izba / kancelária / prezlieková

Kúpeľňa s vaňou

Samostatná toaleta v prízemí

Dve podkrovné izby

Laminátová podlaha

Obnovená elektroinštalácia

Čerstvo natreté steny

Dom bol kompletne zrenovovaný a bude odovzdaný v upravenom a nasťahovateľnom stave.

V rámci rekonštrukcie boli okrem iného položené nové laminátové podlahy, steny boli čerstvo natreté a elektroinštalácia bola obnovená.

Vybavená kuchyňa je už súčasťou nájmu a môže byť novým nájomcom bezplatne prevzatá.

Alternatívne je po predchádzajúcej dohode možnosť neprijať existujúcu kuchyňu a inštalovať si vlastnú vybavenú kuchyňu.

Pred podaním dopytu prosím vezmite na vedomie:

Mesačný nájom vrátane tepla je vo výške 1.040,00 € a skladá sa z 750,00 € základného nájmu a 290,00 € záloh na prevádzkové náklady.

Kaucie sa vyžaduje 2.250,00 €, čo zodpovedá trom mesačným základným nájomom.

Rodinný dom disponuje 5 izbami, vrátane dvoch spální a ďalšej prechodovej izby, ktorá môže byť využitá napríklad ako kancelária, prezlieková miestnosť alebo herňa.

Okrem toho sú k dispozícii dve podkrovné izby s celkovou užitočnou a úložnou plochou cca 30 m². Užitočná plocha nie je súčasťou uvádzaných obytných metrov štvorcových.

Podľa veľkosti a dispozície je dom ideálny pre pár alebo malú rodinu s maximálne štyrmi osobami.

Dom je preferovane určený pre tichých a spoľahlivých nájomníkov s trvalo zaručenou platobnou schopnosťou a preukázateľnou úhradou nájmu.

Hľadajú sa dlhodobo orientovaní nájomníci, ktorí si cenia starostlivý prístup k domu a príjemné susedské prostredie.

Ako orientačné kritérium by mal byť nájom vrátane tepla v primeranom pomere k mesačnému čistej domácnosti, resp. k zaručenému prebratiu nákladov. Skúsenostne by nájom vrátane tepla nemal výrazne presiahnuť cca 30–35 % mesačného čistého príjmu domácnosti.

Dlhodobý nájomný pomer je výslovne žiadaný. Predpokladá sa uzavretie nájomnej zmluvy na dobu neurčitú s obojstranným zrieknutím sa vypovedacích práv, resp. s minimálnou dobou nájmu 36 mesiacov.

Povolenie chovu domácich zvierat je možné len po predchádzajúcej dohode a schválení. Malé zvieratá v bežnom zákonnom rozsahu týmto nebudú ovplyvnené.

Pred podaním dopytu si prosím overte, či sú pre Vás ekonomicky a prakticky prijateľné nájomné vrátane tepla, kaucie, okamžitý nástup, veľkosť domácnosti, chov zvierat a minimálna doba nájmu.

Doklady a potvrdenia budú vyžiadané až po prehliadke a pri ďalšom konkrétnom záujme.

Termíny prehliadok sú možné po dohode.

Dopyty zo strany maklérov nie sú vítané.

Dopyty maklérskych spoločností nie sú vítané! Podľa § 7 UWG sú nevyžiadané kontakty zo strany maklérskych spoločností bez výslovného súhlasu adresáta zakázané.